25小说网 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

被发现了端倪,朱闻天也没有刻意回避,他与陈主任上次就处得很熟了,于是便公开谈起了河对岸这块地来。

陈主任详细介绍之后,朱闻天了解到,这块地没有标注数字,是因为范围划定方面基本没有限制,只要朱闻天钱款足够,倒是可以多拿一些。

一番沟通之后,朱闻天、蒋玉华与陈主任又一同去见了建委领导,再次谈到了下午两点多,这才把那块土地购置事宜给敲定了下来。

谈的过程之中,建委两位领导甚至都几次向上面沟通,反复商量,这才确定下来一应事项。

虽然朱闻天不知道反应的层次到了哪一级,但是应该已经相当高了,因为在一些个别事宜方面,他们一直都是在等的,可见等待反馈的可不止SZ建委这一级。

最终朱闻天花费700万美元总价,拿到沙湾河对面1000亩土地,与工业园用地遥遥相望,与朱闻天此前厂区选地只是一河之隔。

按说这个价格基本上比此前陈主任最初的报价还要高点儿,大概是朱闻天此前在工业园拿地价格的22.6%,超过了五分之一的样子,但是在土地期限方面却是放宽到了70年。

而在税务等各项优惠方面,也比朱闻天此前条件给得更高一些,直接由免税三年改为了免税五年,因为这块地这会儿甚至都不在开发区域范围之内,等到开发的时候,说不得五年时间已经过去了。

当然了,这么多的优惠条件,其实还有一个前提的,那就是朱闻天厂区要使用华夏机械工业建设集团来进行建设,并已经提前签订了合同。

可以说除去等待上面的意见之外,剩余大多数时间内,朱闻天与建委领导便是在谈这方面建设的事情,这也是最终敲定各项事宜再次拖到了下午的原因。

本来厂区规划和建设的事情就该提上日程了,朱闻天还在想着要不要请个设计团队之类,没想到这样的机会自己就来了,倒是免去了朱闻天再去麻烦。

建委代替华夏机械工业建设集团的建筑报价出乎了朱闻天意料,可以说是低廉得让朱闻天惊讶,单层厂房价格50元每平方米,住宅宿舍价格40元每平方米,办公楼价格60元每平方米。

没错,的确是华夏币结算,而不是其他美元之类,朱闻天听到这个价格的时候呆了好一会儿,现实世界建设成本每平方米两三千都是十分正常的,没想到固定时空1981年背景之下还是两位数.

感慨过后,朱闻天当即抓住机会,开始哗哗哗地构画自己那50亩厂房规划,当然他的水平太次了一些,只能画画哪个地方做厂房,哪个地方做办公楼,哪个地方搞绿化之类的。

这还是在全程参照建委领导、陈主任、蒋玉华意见的情况下,否则建筑面积和层数控制之类,朱闻天还真是一窍不通。

比如一个厂房应该建多大合适?朱闻天觉得蒋玉华那种厂房有点儿太小了一些,不利于将来流水线操作,也不利于上一些比较大的项目。

为此,陈主任给朱闻天报了几个外资企业的厂房建筑标准,朱闻天最终选定了其中最为宽敞,最为高大的厂房作为模板,准备建个20来间,一下都快占去一大半土地了。

而且朱闻天要的还是加高设计,比之普通的厂房价格直接增加30%成本,看得建委懂行的两位领导以及陈主任一阵脸抽抽。

其实包括蒋玉华也是一样,这会儿流行语不是太发达,她已是没有找到一个合适的词来形容朱闻天,不过却一直在皱着眉头。

关键是朱闻天勾勒厂区的规划就跟小学生作画似的,看起来是在那里随便画啊,在要了20间加肥加大版厂房之后,朱闻天又弄了10间标准厂房出来,直接将土地面积又占去一小半。

随后办公大楼竟然直接占去了剩余面积的很大一片,楼基占地面积就有近5亩地,还要10层,这算下来得多大建筑面积啊。

这栋楼建筑成本朱闻天只是估算了一下,而细心的蒋玉华却是详细算了一下,总计得200多万华夏币!

不仅如此,朱闻天还规划了两栋宿舍楼,并得到了建委领导的首肯点头,厂子里设计个宿舍楼、家属楼之类,倒也算是一件正常的事情,虽然基本没有外商在工业园区这么去做。

实际上朱闻天最为在意的就是这两栋楼,能够通过建厂将这两栋楼盖下来的情况下,即使厂子一分钱不赚,有着这两栋楼在就完全可以保值整个厂区了。

最初的时候朱闻天还觉得建委不会给朱闻天批这两栋宿舍楼的,但是对方竟然毫不犹豫地就批了,顺利地有点儿出乎了朱闻天的预料。

“我刚拿的1000亩地能不能做住宅区开发?”

等到整个厂区基本规划完毕,朱闻天向建委两位领导询问了一句。

“朱先生,那片地马上就会出规划了,届时能够做什么用途,我们会及时通知朱先生,免税期也从规划之后再开始算,不会耽误了朱先生使用的...”

SZ距离HK本来也没有多远距离,现在HK楼市正火的时候,建委两位领导又不是毫无见识之人,自然是看出了一些什么,给出的回答很是官方。

有关HK的楼市情况,朱闻天也在现实世界抽空查了一点儿资料,其实这会儿的HK楼市已经到了转折点,房价大崩溃在1981以及之后的几年马上就要发生。

不过朱闻天在HK那套房子也不准备动了,总计50多万港币的房子,已经办理了贷款,这会儿再转手也没那个时间。

关键是几名第一代女职员在房子里住着呢,东西物尽其用也就算是值了。

再者港币也会一路贬值几年,同时房价跌下去之后又不是不会再涨起来。

其实朱闻天甚至在期待一个谷地,届时或者不用自己出手开发,也可以考虑低价拿一些楼盘之类的,倒一倒手就能赚上一笔。

不过那些都是后续的事情了,到那时朱闻天手中有没有足够的资金还说不定呢,反正这会儿厂区规划结束之后,朱闻天资金基本上又快被掏空了。

而且朱闻天没有接受两位建委领导贷款的建议,全部都是现金支付。

当然了,对方看中的就是朱闻天手中的美元,就算是贷款也是需要偿还美元的。

25小说网推荐阅读:超级吞噬系统此生不负你情深宠妻108式:韩少,狠狠爱邪医狂妃:帝尊,宠翻天!我在大佬身边尽情撒野耀世麟王韩九麟苏眉慕容语嫣最强神医渣男花式出轨,我转身拼婚亿万总裁天赋武神极品高富帅都市无敌剑仙盛世宠婚:总裁家养小甜妻离婚后,霸总哭唧唧追妻初之心盛霆烨极品小保安女神的超级狂医我的极品美女老婆你的爱如星光本宫身边趣多多官场之权掌天下我的微信通龙宫特种兵王在山村初之心盛霆烨至尊保安极品妖孽至尊罪妻凌依然九转道经全能玄医爱你成瘾:偏执霸总的罪妻凌依然萧子期末日刁民林依然小说余生不过我爱你狼与兄弟韩娱之魔女孝渊极品修仙神豪幕后一剑弑仙校草独宠!首席魅少太强势重生隐婚:Hi,高冷权少!穿越之娱乐香江年代1960:穿越南锣鼓巷,师座,请低调重生嫡女有空间美女上司的贴身兵王穿成八零异能女乱世逃亡后,我成了开国女帝林知皇符骁抓鬼小农民绝世保安终极僵尸王离婚365次我的景区爆火了
25小说网搜藏榜:斗罗大陆4终极斗罗(斗罗大陆IV终极斗罗)变身:武道女帝抗战:我觉醒杀星系统重生皇妃之不争宠武纵八荒我和女神的荒岛生涯重生八零从知青回城开始古玩街直播:你管这叫捡漏?求生综艺爆火后,我成了全民团宠年代:从大山开始仙门弃婿皇上,本宫很会撩校草恋上小丫头狂妻要翻天:沈爷,娶我步步沦陷重生1983,从卖小龙虾开始我一个中介,会点风水很正常吧[穿越]龙小六星际逆袭记女监狱男管教他比火光更耀眼盛少,又又又发狗粮了边种田边炒股,我是村里的首富穿成反派大佬的黑月光是谁劫走了我的初恋弃妃拒承欢本宫娇养的小奶狗被宠野了重生之农女太子妃非黑即白?不,我是商业巨擘!吾家淘妻不好惹爱妃别跑,本王要以身相许神级提示:开局举报行走的五十万手握超市穿年代,糙汉福妻美又飒直播盗墓游戏,呆妹周姐人麻了!舞动娱乐圈身价万亿,校花被我骗光生活费最强少年医圣绝色风华:腹黑召唤师逆天妖妃撩君心凤鸾九霄环佩锁情仇绝世神医开局麒麟肾,吓哭九个绝色娇妻重生从遇到小富婆开始重生七五:王牌娇妻有灵泉重生明星路为动画制作献上美好祝福趁兄弟憨萌,忽悠她做老婆相婿出山你好,我是人间执剑者纨绔江湖:重生公主惹邪王
25小说网最新小说:没重生,就不能混社会吗我的校花女神,真是个神重生纯真年代,拯救老婆三姐妹究极个体刚上大一,开局酒吧轻松化解暗算杨飞你不要过来呀我明明是特务,你却叫我同志?小神医的春天永生从战争开始驻村第一书记林小满重生之高武全能下山高手恋爱:从一束花和正式的告白开始华娱从一夜爆红开始谍战:从潜伏美女太君身边开始!全域风光录傻娃蜕变记元旦晚会罗生门,一生只爱一个人都市:龙渊战神医武兼修辅导员的嘴又软又甜,还给摸摸腿达鲁伊召唤师弱?可曾听闻秽土转生我开办军校后,特种部队慌了!渡劫失败的医中圣手华娱96:家父座山雕外卖奇缘交杯酒都喝了,这婚不离等过年?穷小子逆天命校花的龙魂战神保镖签到无敌:从平凡到绝世我堂堂神豪也要做任务1937从北平到南京超爆!最刑游戏设计师的爆笑之旅不是哥们?S级御兽你契约细菌?继承一幢楼,实业我最行离婚后,天后想复婚游戏太刑,我被警察追着走暗夜星灯重回八零年,赶山也是一种生活生活中的一百个心理学效应大圣木邪佛虚影重生从996到古代文娱策划大师穿越女频成为路人甲恋上美女上司穿越七六再读书烟云过眼我的峥嵘岁月回到高考后,利用先知成富豪系统:你看看这是人抽的奖吗?