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花昭领着两人去了书房,这两个现在天天都忙得飞起的人物,能来她这都是有事。

进门,为了缓解尴尬,叶安立刻当起了润滑剂。

“辰哥儿想租个大仓库,就在我们的物流园,但是他没有钱,所以想抵押京城的房子周转一下。”叶安道。

他的建筑公司不止盖住宅楼,还盖写字楼。

花昭之前又让他去一块城郊的大空地上建个物流园。

还别说,生意比预计的还要好。

还没开园所有场地就都租出去了,只留下几个自用的,偶尔会空闲一下。

而且建物流园有个好处,可以摸清鹏城的经济,因为进出的货物他们都能知道品种和数量。

那里还养活了很多掮客,用手里的信息就赚得盆满钵满。

这无本的买卖看得他都眼红。

他现在赚的钱都是自己瘸着一条腿一砖头一砖头盖出来的...

“抵押房子?”花昭看着叶辰道:“不至于,都是亲兄弟,抵押房子过分了。”

其实亲兄弟应该明算账,该抵押就抵押,盖写欠条就得写欠条!不然到时候吃亏的是自己,亲戚也做不成了。

但是有个词叫“以退为进”。

“不行不行,公事公办,我没钱,抵押房子是应该的,你们向来只收现金,这次能让我抵押房子,都是看在兄弟的份上了,我不能太过分。”叶辰道。

他这次投资很大,进货都得用现金,人家跟他不生不熟的,不肯赊账,还是巨额账单。

光是这些钱他就不够,更没有钱去租仓库。

只能靠亲戚关系走后门了。

叶家规矩不提钱,但是规矩是死的,得看怎么用,他不借钱,那房子抵押换仓库,这点应该是可以的。

没想到花昭竟然不想他抵押房子,想给他赊账,叶辰有些感动,就更要公事公办了。

又拉扯几回,最后叶辰用他京城的房子从花昭这抵押了50万,扣掉仓库1年的租金5万,其他的其实是花昭支援他进货的钱。

这也是叶辰没有说出口的另一个目的,没想到人家主动帮他完成了。

一点也没有因为孙艳的事情为难他,给他脸色看。

他就说,二嫂就是二嫂,多么大气!

“孙艳的事,对不起了....”叶辰脸红红道。

“我就不说没关系了,刚知道的时候确实把我气够呛,这么多年我可没有做一点对不起她的事情,她却在这上面搞小动作。”花昭道。

说其心可诛过分了,但是骂她一顿绝对没毛病。

叶辰更不好意思。

“不过我也知道她是她你是你,她这么大的人了,你想再改变她很难,只是你回去得再跟她说说,以后做什么之前三思而行。”

花昭突然想起其实她说这些也没用,一个女人三观都定型了,是别人几句话就能改变的?

老公都教不好,她也白扯。

“总之你看着她,别做违法犯罪的事情就行了。”花昭道。

这是底线了。

叶辰点头,这也是他的底线。

眼看气氛又要僵,叶安又上场了。

“老板,我们再说物流园的事情,我觉得现在一个物流园已经不能满足鹏城的发展了,我们应该在鹏城三面,或者每个区都建立一个物流园!

“或者以后按物品分类,让他们去专门的物流园,比如说食品、工业品、建材、化工品、纺织品,这些最好分开,不然有些麻烦。”叶安道。

他就接到过投诉,一家储存石灰粉的仓库旁边,是个干果仓库。

结果干果上下车的功夫,那边石灰也在上下车,落了一层,下家纷纷退货。

掺了石灰粉的干果怎么卖?

还有一家存酒精的,运输的时候撒了一桶,正赶上有工人抽烟,一下子就燃了。

要不是物流园消防设施好,安保队伍培训的好,福利好(参与灭火有巨额奖金),大火一起所有人争先恐后去灭火,整个物流园都得烧了。

现在想想他都后怕。

“起码危险品得单独建个物流园储存!”叶安道。

花昭点头:“确实该如此,当初是我考虑不周了。”

之前她只是想圈地赚钱!

那块地将来也是要拆迁的,那么大的地方,不给她百八十亿她不走。

而买入价,只是几百万。

让叶安建个物流园,她也是说说,谁知道叶安行动力超强,等她再问的时候,不但建好了,都租出去了。

叶安的眼光也不是面面俱到,当初就没想到所有物品储存在一起不方便的问题。

好在现在想到了也不晚。

“危险品物流园就建在海边吧,消防方便,而且周围10公里之内不许有居民楼,万一出了事故,伤害也小。”花昭道。

前世某港口爆炸的新闻,她可没忘记。

“到时候租金要高,管理要好,保险也要上好,找专门的律师看条约,甚至我们参与定条约,让保险公司给我们量身定做个保险。”花昭道。

万一有事,好有人兜底。

到时候不赔?

那她就让保险公司倒闭!

不过这种情况估计不会出现,因为她有人嘛...人情社会,估计到时候对方不用她说,就乖乖赔付了。

如果是普通老百姓,那可就不一样了~

“好的,我知道了。”叶安拿出随身携带的本子,把花昭说得记下来。

其实他特别佩服花昭,要么不说,但凡人家说了,每句话都有用!

他就没想过上保险的事情!

这个好啊,有了这个,他的心就更有底了,不用总是担心万一哪天这个仓库炸了,他就得回到解放前。

“也让货物的主人买个保险,到时候可以把大部分风险转嫁到保险公司身上。”花昭道。

叶安连连点头,到时候他们的风险就更小了!

两人又拿出地图,选着几个新物流园的地址。

叶辰安静地看着哥哥和嫂子商量生意上的事,心里有些火热。

其实做生意也挺有趣的。

他喜欢这种商量大事的感觉。

希望自己很快也能参与到他们中间去。

......

楼下,方海星结束了今天的课程。

她惊喜的发现刘小三上过学,虽然只上到三年级,但是识字了,记个笔记没问题。

学习也很认真,态度很端正。

课程结束,屋里没其他人,方海星随口问道:“你想改什么名字?想好了吗?”

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