莫凡丝毫不知道自己的老婆竟然被一群中年妇女觊觎上了。
参观完别墅区后,他们便来到了复式区。
整个复式房子一共有20栋,每栋6层,一梯两户,自带电梯和楼梯。由于是复式,一栋楼其实也只能够住6户。
走进样板房,一进门是一个小玄关,边上是个很大的鞋柜,一进去就是个通透的超大客厅,样板间装饰是欧式,落地窗让整个阳台看起来和大厅相接,很是宽敞。取消了电视,采用的是投影仪。
售楼员打开投影仪,上面播放的是财富山庄的样片,声音通过镶嵌在墙里,天花板的音响传出,设计很是巧妙,可以说是不予一丝一毫的时间介绍及他们楼盘。
“这是投影仪,如果各位贵客不喜欢,也可以选择装上电视,整个电视墙,最高可以装100英寸的电视机,再大的电视,在视觉给人的感觉就会很难受了。”
第一层面积是110平,一房两卫两厅,厨房很大,里面还有一个大冰箱,可以冰冻日常食材,烤炉洗碗机这些也有,可以满足住户做中西餐的需求。在楼梯隔壁还有一个储物室,可以存放一些基本物品。
楼上则是105平,两层差距其实主要是在阳台,一楼的阳台相对大点,可以晾衣服种种花草,二楼就可以单纯的只是种点花花,要是人多,自然也可以在二楼也晾衣服。
二楼的房间设计的很是合理,每个房间都有独立的卫生间。更是在主卧次卧都有一个衣帽间,这个房间设计初衷是为了给孩子衣服,售楼员着重介绍可以给女生,男孩子基本一个衣柜就能解决。不行,那就买个大点的衣柜。
主卧的卫生间只有8.8平,空间很大,浴室自然也很大,能躺下两个人的浴池,洗漱台,智能马桶。
卧室还有一个超大的落地窗,没错,二楼的阳台只有主卧能出去,用售楼员的话,那就是作为主人,拥有自己的阳台,怎么了?
阳台上面是一个小小的空中花园,8.2平的阳台,摆放了一个太阳伞,下面置放了一个躺椅。
销售依然在喋喋不休的讲解着复式的优点。
莫凡在看到阳台的那一刻,就深深的喜欢上了这套房子!
“靓仔,你过来一下。”莫凡朝着售楼员招手。
有人要退出了?
销售员见有人招手,按照以往的惯例,很多看完豪宅后,一些年轻人就离开了。他们并不是有兴趣买房子,而是过来长见识的。
良好的工作素养,销售人员依然面带笑容,“你好,先生女士,有什么可以帮你?”
“这个复式我很喜欢,我决定买下来了、”
销售人员嘴巴张大,一时间说不出话来。
“额,先生您确定吗?”由不得销售人员不惊讶,按照规定,带他们过来看房子,虽然这不是自己负责的客户,但如果真的有客户成交,自己也是有提成的,虽然只有固定的两千。同时他也很羡慕那个跟这位年轻人的同事,要是到这一单要是成交的话,复式和别墅可是能拿到3%的提成,按照复式215平的面积,那同事可是能拿到14万左右的提成!
销售人员立刻联系负责莫凡的销售。
没一会,罗杰就出现在复式样板房的楼下。
他开着一辆四人座的电瓶车,在楼下等候着莫凡。
罗杰没想到这个自己并不看重的客户,竟然真的买房了。虽然莫凡有很大几率会买房子,但他的年龄摆在这里。几乎是没有可能,有足够的经济实力买房子的。
因此罗杰直接将莫凡交给了团队上的带队同事。
要知道,如果真的买房成功的话,自己要掏出2千块的提成给这个负责带队的同事。要是自己长一个心眼,那也不至于损失这两千块了。
回到售楼部,罗杰很快就拿出了资料合约等材料过来,亲切的问莫凡,“莫生,我们这边一共20栋复式楼,您看是选那一栋呢?我这边可以随时带您过去查看的。”
等莫凡确定想看哪一套,他就需要报备。等莫凡签订合同,他的提成便能到手。
为了看现房,莫凡和伊泰青他们俩 又跟着罗杰去复式区选房源。
一来二去,一直到晚上7点,这才最终确定下来一套房子。
在工作人员的热情招待下,还留在售楼部的客人,直接邀请他们上二楼聚餐。
食物并不昂贵,相对于大学食堂好,和普通餐馆差不多,不过二楼的装修很有规格,就像高级的餐厅一般。
罗杰将莫凡两人安排到了一个好位置后,便在一边吃饭一边等他们用餐。
饭后,莫凡他们选的是16栋复式顶层,也就是5-6层。原来经过交流才得知,复式楼,一个六户,3-4层是最便宜的,因为什么都没有。
而1-2层,可以拥有一楼的超大花园,和别墅区的房子一样大的小花园,收费会相对贵一点,也就多出了个十几万吧。
而5-6层,已经是顶楼了,楼梯还可以在上一层,就是楼顶,还有90多平的楼顶空间,这个空间完全属于业主所有,当然,价格自然也会收贵一点。虽然比房子的便宜一点,但也便宜不到哪里去。
再次回到售楼部,罗杰拿出了销售合同,“16号楼服饰,建筑面积一共是215平+90平,每平方元,楼顶的便宜点,每平只需要元。一共是元,最低首付150万,考虑到现在银行已经下班,到时候您...”
“哦哦,没事。我们全款就行了,刷卡吧。”早在莫凡存款突破1千万的时候,就已经有工作人员上门找过他,给他开通了VIp服务,因此大额存款,他是可以随时划拨出去,等到第二天上班时间,工作人员上班处理即可。而不需要傻乎乎的到银行申请。
“全...全款?”罗杰不可置信的看着莫凡。
莫凡点点头,非常装比的说道,“我这个人记性不好,很容易不急的事情,要是忘记还房贷,到时候房子都不是我的了。倒不如一次性解决。好过我心心念念。。”
罗杰感受自己的内心受到了一万个暴击,连忙请莫凡到财务室刷卡。
一路上,罗杰都在猜疑,眼前这个比自己还要年轻的小伙子,真的有500多万的存款?他的这种卡真的能刷出来吗?要是真的刷出来,自己的提成!!!
房子的售卖和卖车的提成完成不同,卖车主要是靠贷款利息的佣金,而销售房子,如果是全款的话,一些大型集团,给到销售人员的提成,是3%-5%!!!
而他们的集团,恰巧是5%!!
这套房子还是顶层,还多出90平的收入,5百多万的价格,算上百分之三的提成,自己能够拿到元!!!就算给带队的同时2000块提成,自己还是有14.2万!!!!
这叫自己如何不激动,平时自己的收入也只有三千块,这一单,自己就赚了7个多月的收入!!!
财务是个满脸雀斑的四眼妹子,一挺说是全款,还是复式里面最贵的复式顶楼,有些诧异的看了看莫凡两人,根本看不出他们是有钱人,还不如说是两个学生来的靠谱。
在pos机上刷了卡,莫凡按了密码。
确认一按,财务那边很快便合适了消息,因为是大额交易,银行卡那边不会这么快拨款,要想这笔款拨到他们的账户上,还需要将合同材料给到银行工作人员审查,但是客人银行卡上有钱,才会进行这一步操作,没有钱的话,是没有办法刷卡成功的。
“还真的刷出了五百万?!!!”财务有些惊讶的看着莫凡两人,不由得小声嘀咕起来。
好在她还是知道工作重要的,连忙和罗杰说道,“小杰,快带这两位客人签合同。”
听到财务大姐的提醒,罗杰这才醒悟过来,赶紧点头道,“收到,马上拿合同过来。”
罗杰的心都快要爆炸了,这一单不仅仅给自己拿了7个月的收入,还让自己直接冲上龙虎榜前三名,这可是也有奖励的,虽然不多,第一名三千,第二名2千,第三名1千,这都是钱不是?