“周书记，有一家鸿兴电子公司，其董事长名叫耿家乐，他委托开发区钢铁加工制造公司的黄总，专程去我办公室，表达了他们投资意愿，但前提是要我们开发区免费提供建设使用土地，而且还要必须提供五亿银行贷款。我从侧面了解过这家鸿兴电子公司，其总资产超二十亿，实力还是比较雄厚。”
楚昊宇简明扼要地向周文祥汇报了一下，随后他看着周文祥。
周文祥问楚昊宇，“他提这么大的要求，那他准备投资多少？”。
“他们前期准备投资十亿，主要是为了增加他们公司的产能。”楚昊宇沉声回答道。
“十亿？，好家伙！，难怪提这么高的要求。”周文祥也忍不住露出惊讶的神色，他看了看楚昊宇与任柏杨说道。
任柏杨微笑说道：“周书记，我听了这个消息也很吃惊，他们提出的这两点要求，主要是免费提供土地这点，这必须请示您，看看我们就这个问题如何答复？”。
周文祥点点头，“土地问题不是小事，而且关于土地使用问题都很敏感，这也不是我们两人能作主的，这得拿到常委会上去讨论。昊宇同志，关于这事你是怎么个看法？”。
楚昊宇组织了下语言，他对周文祥说道：“关于土地免费提供的问题，从短期来看，我们尽管会损失一笔土地使用金，但是从长远的眼光来看，这家公司不仅每年会给我们增加不少财政收入，而且对清远市的地方经济，也会带来不少好处，这其中包涵劳动就业，工资收入，消费增长等系列有利的条件。同时对我们清远市的工业发展，也会起到不可估量的作用。周书记，这只是我的个人观点”。
周文祥听完后点点头，他随后又转头问任柏杨，“柏杨同志，你是怎么看待这个问题的？”。
任柏杨微微一笑，“周书记，从理论上讲，我认为楚昊宇同志分析得不错，投资无疑会给我们清远市带来诸多收益。但是我个人认为，我们在这方面还是得慎重，现在有的地方出现一些不好的现象，例如就有投资商拿到土地后，利用土地去银行贷完款，结果钱一拿到手，厂子没建起来，最后还是地方经济受损失。特别是像他们的口开得这么大，我们也不得不防，当然，我说这话的目的不是持消极态度，主要是从安全谨慎地角度去考虑，至于对这事怎么去决定，还是看常委会的”。
周文祥点点头，“楚昊宇同志分析的有道理，这么大的一笔投资，能给清远市带来诸多收益，这点不可否认。但是柏杨同志的提醒也没错，谨慎点好，俗话说的好，小心驶得万年船。就我个人的看法，我认为既要去相信这家鸿兴电子公司的投资，又要在土地方面对他有制约的手段，防止像柏杨同志所说的那类情况发生，你们说说看，如果我们答应了鸿兴电子公司的条件，在土地这块该如何去制约他？”。
楚昊宇在这个时候，不会去抢先发言，他看任柏杨一边摸着脑门，一边思考之后，也低眉顺眼，埋头思考。
周文祥左右看看任柏杨与楚昊宇两人，随后笑着说道：“我们这只是讨论，即使考虑得不成熟不要紧，哪怕只是提供点思路，我们后面完全可以再去加以完善的嘛！。柏杨同志，来，你先说说？”。
任柏杨点点头，他微笑地说道：“这土地要想制约，我看只能从土地使用证方面入手，在这家公司没把厂子建成投产前，土地使用证我们不予办理，我们采取拖的办法来作为制约他的手段”。
周文祥点点头，随后转头又问楚昊宇，“昊宇同志，你有什么点子？，说来看看？”。
“周书记，任市长，我从任市长刚才所讲的土地贷款问题中，得到一点启发，我看是不是能这样，为了规避免费提供使用土地的风险，市委和市府联合发个文件，其中硬性规定，凡是涉及到免费提供土地使用的企业，在五年之内不予办理土地使用证。这样做的目的，不仅仅是针对眼前，对以后有类是要求的投资商，也是有据可依。而且也减少很多不必要的解释，也便于市里控制风险。周书记，任市长，我目前只想到这么多。”
周文祥与任柏杨在楚昊宇说完后，他俩对视了一眼，随即都点头微笑。
任柏杨笑着说道：“昊宇同志这个办法好，把制约的手段开诚布公地放在明面，这是阳谋。有个文件规定，既减少与投资商解释的麻烦，又能起到保护市里的经济不受损失，好好好，这个办法比我刚才所说的好”。
周文祥点点头，他在任柏杨说完后，便接着这个话题说道：“昊宇同志提到市里发文，这确实是阳谋，既符合市委和市府的形象，同时也符合市里的利益。我们把事情公开透明，我相信那些真心来我们清远市投资的企业家，会接受我们这种决定的，毕竟土地在给他们提前使用，并没影响到他们建厂投产的工期。而对那些别有用心投机取巧的人来说，这个文件就截断了他们的幻想，同时也避免我们的资源浪费，我认为这个方法可行”。
任柏杨点点头，他对周文祥说道：“周书记，鸿兴电子让我们在半个月内给他答复，您看这事我们·····？”。
周文祥点点头，“柏杨同志，既然人家迫切需要我们给出明确答复，那我们不妨早点开会讨论，可能这事在会上有的同志不太理解，我和你可以多做做工作，从长远的利益来看，这笔账还是算得过来的，你说呢？”。
任柏杨笑笑，“周书记，推动市里的经济发展，是我义不容辞的责任，再说，开发区目前也需要这笔投资，以此来带动招商引资工作，向新的高度去发展，这事我会配合书记推动决议的通过”。
周文祥笑笑，“柏杨同志，有你这句话，我就放心了，事不宜迟，我看我们尽快召开会议讨论为好，这样也会加快鸿兴电子投资建厂的步伐”。