“对。”方圆点了点头。
“我也有一间门面,你能帮我看看能卖多少钱吗?”
“呃!这……”方圆转过头看了一眼店员,点头说道:“可以。”
方圆之所以看了一眼店员,是因为这单是这名店员接的,不过想了想这名店员也没有什么经验,就答应了老人。
答应是答应了,他可没想过把单子抢过来。
“那走吧。”老大爷说完就往外面走。
“你带着登记单跟我一起去。”方圆对店员说。
“啊!我也去?”
“当然了,这是你的单子,你不去谁去啊!”
其实这不光因为单子是这名店员的,还有就是他准备让这名店员看看他是怎么操作的。
不能每次都让他亲自去做吧!那样的话还不把他累死啊!
“啊!噢!”小姑娘连忙过去拿着登记单跟在方圆后面。
当然,方圆也是跟着老大爷,很快就来到了地方。
跟方圆想的差不多,既然这位老人是听张老爷子说的,那么他离张老爷子应该不远。
果然,这位老大爷的房子就在张老爷子房子南边,只不过离了有一百来米而已。
这个位置,说好也不好,说不好也不错,这么说吧!这里跟张老爷子那房子差不多。
张老爷子的房子虽然离前门大街比较近,但也正因为近,所以那地方属于舅舅不疼姥姥不爱。
这个地方离前门大街是远,可正因为远,反而是个好地方,因为这附近也有很多住户。
这么说吧!如果这里和那边都开一家超市的话,这里的生意要比那边好。
当然,这说的是后世,所以有时候位置并不是唯一,一些地方看着感觉到不好,其实如果仔细想想,还是很不错的。
“要不要先看看房子?”老大爷看着方圆问。
“可以。”方圆点了点头。
看到方圆点头,老大爷就把钥匙拿出来,然后把门打开了。
这里同样是三间,就连里面的布局和面积都和老曹买的那处一模一样。
方圆带着店里的小姑娘先在楼下看看,然后又去楼上看了看。
“记上,位置煤市大街二百零六号。”方圆对店里的小姑娘说。
这里虽然离老曹买的房子并不远,但是门牌号缺相差很多,这主要是因为门牌号不光算这些临街房,还有住房也都算在一起。
“好的老板。”小姑娘连忙把登记表拿出来开始记。
“面积上下两层两百平米左右。”
“地理位置良。”
“呃!”店里小姑娘愣了一下问道:“老板,位置良怎么说?”
方圆看了一眼这名小姑娘,问道:“你刚才没有看外面吗?”
“看了。”小姑娘连忙点头。
“有什么感觉?”
“我……”小姑娘不知道该怎么说了,脸红的看着方圆。
方圆摇了摇头,知道这丫头什么也没有看出来,说道:“记住,每一条街,店铺的位置都有好有歹,一般分为优、良和差三种。”
“啊!老板,这怎么分啊?”
“很简单,两头就不用说了,肯定是最好的,还有就是中间,这都可以算得上优。”
“那良呢?”
“两头稍微靠里一点,中间两边这些,就比如这里,基本上都是良。”
“这么说剩下的都是差?”
“聪明。”
听到方圆这么说,小姑娘不好意思的脸红一下说道:“老板,我还不是很清楚,回头你能不能带着我在这条街上转一圈,再给我讲解一下?”
“可以,回头有时间我带你们到处转转。”
方圆当然不可能就带一个,因为她们都需要学习。
“嗯!”
很快方圆就和小姑娘从楼上下来了,看到他们下来,老大爷问道:“怎么样?我这房子大概能卖多少钱?”
“大爷,您这房子的位置稍微靠里了一点,所以价格上可能会少一点。”
“少多少?”
“大概少两千块钱左右。”
“这么多?”老大爷皱了皱眉头。
“大爷,这个没办法,我给您估的这个价已经很高了,还好您这不是特别靠里,要不然最多给您估三万二。”
听到方圆这么说,老人立马想到前面有一家和他这房子一样才买了还不到三万块钱。
如果是这样的话,方圆估的价格还是很高的,最起码要比别人高多了。
“如果我要想卖的话,什么时候能卖出去?”老大爷问。
“大爷,这个我也说不了,不过应该很快,因为我也会帮您找买家。”
听到方圆这么说,老大爷想了想说道:“如果能卖到三万八的话,就给我登记上吧!”
“好,我尽量给您找买家。”
“嗯!”
第二天,这处房子就让方圆给卖出去了,买家不是别人,还是老曹。
同样的,店里的这名小姑娘也拿到了三十八块钱的提成。
方圆定的提成是百分之十,也就是说,不管是租出去一套房,还是买出去一套房,提成都是中介费的百分之十。
当然,这个钱会跟工资一起发。
时间过的很快,转眼间就要过年了,在过年之前的这一段时间,中介公司的生意好了很多。
光房屋买卖就做了二十多单,这二十多单的买卖,百分之七十是方圆自己买的,剩下的都卖给了老曹。
不过不管是方圆买的还是老曹买的,全部都给中介费,毕竟这是开公司。
还有就是,方圆和老曹买的这些房子,只要是临街房,全部都租了出去,这主要是两个人要的租金比较低。
就连四合院也租出去了不少,不过租出去的都是别人来这里登记的。
方圆的那些四合院基本上没有往外租,这倒不是说他不租,而是先紧着外面的租。
之所以这样,方圆也是为了拉人气,如果人家来登记,一直租不出去,以后谁还来登记啊!
所以这也是没办法的事,为了把中介公司运营下去,方圆也不得不损失自己的利益。
他倒是无所谓,虽然他在租房这方面有了一些损失,但是中介公司这边赚钱了。
再说了,现在租四合院的也很少,一共也没有租出去多少。
现在这个时候,就门面房比较吃香,基本上挂出去就有人租。
这不,还有五天就过年了,方圆把店给关了,这个时候,大家都忙着过年呢!也没有什么生意。
把工资给结完以后,方圆就让大姐带着大家回去了。
暂时他还回不去,因为他还要给别的店铺发工资,另外在过年之前,还要去一趟老人家那里。
当然,还有徐老、刘老他们那边一趟。
用了两天的时间,方圆把城里的事情办完,也开车回到了清河。
刚回到毛纺厂,方圆就松了一口气,说实话,还是这里让他感觉到舒服。
不管怎么说,他也在这里住了小二十年。
还没有进门,就听到院子里叽叽喳喳。
“咦!这么热闹啊!”
“方圆哥。”看到方圆从外面进来,院子里顿时安静下来。
“你们继续,不用管我。”
原来是店里的店员,怪不得那么吵,当然,这也只是一部分,如果都来的话,估计根本就待不下。
“舅舅!”外甥女方晓玲跑了过来,然后跟布袋熊似的挂在方圆身上。
“你这丫头。”方圆在小丫头脑袋上揉了揉。
“晓玲,还不下来,你舅舅从外面回来那么累,你还让舅舅抱。”大姐过来在小丫头身上拍了一下说。
“就不。”小丫头说完抱的更紧了。
“大姐,没事,我不累。”
听到方圆这么说,大姐也就没有再说小丫头,而是看着方圆问道:“你怎么今天才回来?”
方圆苦笑一下说道:“没办法啊!那么多地方都要跑一遍,今天能回来就不错了。”
“也是。”大姐点了点头。
“这些丫头是怎么回事?”方圆对着那些店员努了努嘴问。
“你说她们啊!这不是过年没什么事吗!就过来玩玩。”
“噢!这样啊!”
“舅舅,你给我带好吃的了吗?”小丫头这时候问。
“带了,太多了,都在车上。”
“耶!太好了,咱们现在去拿去。”说完小丫头从方圆身上下来,然后就要拉着方圆往外走。
“先等一下,我去给你师爷还有姥姥打个招呼。”
“噢!”
这大冬天的,师父和老妈当然不会在外面,至于说这些店员,估计也是因为屋里待不下了,所以才在外面。
再说了,都是年轻人,也感觉不到冷,就跟方圆似的。
方圆来到屋里,果然和他想的一样,屋里也全部都是人,师父和老妈在主位上坐在,剩下的围着八仙桌坐的满满当当。
“师父,妈,我回来了。”
“回来了,快过来让妈看看。”老妈对方圆招了招手。
方圆摸了摸鼻子,感觉到很尴尬,要知道他可是马上就二十八了,而且屋里坐的全部都是他的员工。
可是在老妈眼里,他永远都没有长大,而且老妈也不会管他有没有长大。
尴尬归尴尬,方圆还是走了过去。
老妈拉着方圆的手,说道:“又瘦了。”
“那有,我还重了二斤呢!”方圆无奈的说道。
不过方圆说的是真的,他确实比以前重了二斤,只是他身上都是肌肉,重二斤或者轻二斤,根本就看不出来。
“噢!是吗!我怎么感觉着瘦了呢!”老妈捏了捏方圆的胳膊说。
师父在旁边微笑的喝着茶,眼睛在方圆身上看了一遍,也不说话。
这也让方圆很无语,也不知道帮他这个徒弟解解围。
其实这也怪他自己,这一段时间一直在城里忙,根本就没有时间回来看看。
他其实也是没办法,中介公司刚开业,他不盯着根本就不行。
不过也不是没有成绩,这么说吧,经过这两个来月的努力,现在中介公司就算是没有他也没有问题了。
不光是大姐可以独当一面,三姐也没有问题。
就连五名店员也可以独立完成交易了,这也让方圆轻松了不少,最起码过完年他就不用再去了。
这个年方圆家很热闹,从他回来这天开始,家里就没有消停过,每天都有十几二十几个女孩子来家里。
老妈很高兴,方圆还能说什么。
同样的,老妈今年开始买少吃包啊!从初一到初五,每天都有人来家里拜年,全部都拿着礼品。
要知道在方圆店里干活的这些男孩女孩,可是都挣到钱了,而且还挣的不少。
就比如说火锅城,最低工资每个月都有五十,像收银员每个月是五十五,店长每个月一百块。
这绝对算是高工资了,虽然说现在已经是八零年,可是工资并没有涨,最起码现在还没有涨。
当然,这说的是工厂和单位,一些私人开的加工厂或者店铺,工资也比国营工厂高一些。
这很正常,因为在国营工厂虽然说工资低一些,可是福利好啊!比如说生病报销,还有就是退休有工资。
这在私人工厂是不存在的,这也是为什么那么多人就算是工资给的低一些,也愿意去国营工厂的原因。
在很多人眼里,国营工厂属于铁饭碗,只要不出现什么重大事故,可以干一辈子,甚至说旱涝保收。
可惜他们不知道,再过十来年,甚至说用不了那么长时间,这铁饭碗也不铁了,大量人员失业。
可是不管怎么说吧!方圆这给的工资真的很高,哪怕以后没有退休工资,大家也愿意在他这里干。
至于说退休工资,那是几十年以后的事情了,现在把钱拿到手里才是正事。
当然,过完年以后方圆可没有在家里待,今天和往年不一样,往年他可以不出门,可是今年不行。
要知道他也是订过婚的人了,所以刚过完年,方圆就带着大包小包的礼物去了靳文丽家。
方圆本来是打算等回到城里再去的,可是他被老妈赶了出来。
用老妈的话说,那有过完年以后去老丈人家的,要去就要过年去。
刚过完年,方圆就又忙碌了起来,首先就是对雅宝路进行装修。
可就在这个时候,一件事打乱了方圆的计划。
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