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房产证到手的时候,微笑在电话里把这事跟陶静霞说了。

“你爷爷奶奶和爸爸凑钱给你在镇上买了一套房子?”陶静霞不是一般的惊讶。

微笑点头,“爷爷提议的,本来这钱是他们出,爸爸主动说出一部分,不过我奶奶挺不乐意的。”

陶静霞的心情有些复杂,“你爷爷是真疼你。”

“我知道。”微笑笑了,“我自己买的那栋房子没有装修,等妈妈你过来的时候咱们一起弄。”

闻言,陶静霞却是犹豫了一下道:“那恐怕不成。”

“怎么了?”微笑皱眉。

陶静霞叹了口气道:“诸市那边的房子装修得差不多了,下个月就要开业。我到时候虽然能抽空过来,但待上一个星期是极限了,不可能一直盯着装修。”

“那没事。”微笑松了口气道:“咱们把方案订好,后续可以让爸爸去忙。”

装修最繁琐的便是定方案,关于怎么装修,挑好要用的各种建材,旁的就是跟匠人交涉,并且看好了匠人不要让他们偷工减料磨洋工了。

前者,微笑是真的不想她爸参与进来,倒不是别的,只是她爸为人实在太节约了。他虽然不至于什么材料都捡便宜的买——他还是知道便宜没好货的,但是在他眼里很多便利的东西都是没必要的,不用买的。而且如果有两样东西,一样贵一样便宜,但贵的那样特别漂亮,便宜的那样特别难看,在质量相差不大的情况下,她爸绝对选便宜的!

她有时候甚至怀疑他根本没有审美那种东西!

偏偏宋文国还是一个在家庭中算得上唯我独尊的人——尤其是对微笑这个女儿。

他觉得自己是当父亲的,那微笑听他的就是理所当然的事情。

“那成。”陶静霞犹豫了一下道:“你确定只是装修,不推倒重建?”

“哈?”微笑顿时呆住,“妈妈你难道想推倒重建?”

“我是觉得现在推倒重建比较好。”陶静霞道:“你刚刚不是说那房子建得不是很用心吗?”

微笑点头,“这是爸爸说的,他上三楼查看了一下,说是房梁用料不太好,墙也是空对墙。”

不过现在这种情况是很普遍的,大家手里都缺钱,能省一点是一点了。房梁和墙甚至都是小事,有些地基都有问题。

反正如今彭莱文镇的房子,别说七级地震,便是四五级地震也绝对扛不住。

所以……

“就为了这个推倒重建……”微笑皱眉道:“爸爸会骂死我的。”

“我是觉得现在比较适合。”陶静霞道:“若是装修好之后,短时间内是舍不得推倒重建了,但是以后……”

她忍不住摇了摇头,“你想想,三年前猪肉是什么价格,现在猪肉是什么价格?”

三年前猪肉价格一块多一斤,现在则是三块多一斤。

微笑明白她的意思了,她没想到自家妈妈会这么敏锐。

确实,别说是现在,便是到了后世,也一直处于钱越来越不值钱,房子越来越值钱的状况。

但是……

“我很喜欢现在的院子。”微笑道:“如果推倒重建后跟原来一样大,爸爸肯定要骂人的。”

“这个不是问题。”陶静霞道:“我听你的意思,连带房子在内,那个宅地基得有近五百平米。这么大的地方,重新建一栋房子,想要留出个院子的地方是非常容易的。便是不能,那设计房子的时候弄个大阳台,你说的烧烤也能实现了。”

露台烧烤?

这个确实不错,只是……

微笑捏了捏眉心道:“若是建筑面积四五百平米的话……我手头的钱不够。而且那么大的房子,也不实用啊。”

要知道宋家在小楚湾的房子建筑面积也只有一百平米左右打,就那样,当初升楼也花了三万五。

要知道那还是三年前的价,到如今不管是人工还是建材都贵了不少。

建筑面积四五百平米的房子,建起来最起码要七八十万,这还不算装修。

微笑刚买了房子,手头还剩下四万多,过上两个月,大概能有个七八万,但也远远不够啊。

“怎么不实用?”陶静霞道:“那地段虽然不是闹市,但却是在学校门口。学校里那么多的外地老师,大多数都要租房子,你稍稍装修一下,肯定有老师愿意租。我记得蓬莱文中学是没有教师宿舍的。再有,那里虽然别的生意做不成,但饭店小吃店文具店这些绝对是能够做的,毕竟有地利优势。到时候,一楼前面一排的房子可以当店铺租出去,剩下的房子可以租给那些老师。自己则可以留最上面一层,到时弄外楼梯,也每一层都隔开,也不会不方便。”

“那也太大了。”微笑道:“中学里总共才几十个老师,外地老师还只是其中一部分,这么多房子哪里租得出去?”

地基四五百平米的房子,一层能有二十个房间,三层就六十个房间。

“也不一定要租给老师啊。”陶静霞道:“现在去那边打工的外地人多得是,镇上的房子,哪怕不是店面房,寻常的住房房租一间也要一两百,建成后你光是房租一个月就能收三四万。而且房价是年年上涨的,你绝对不会亏。”

她越说越觉得好,微笑却越听越觉得这事办不成。

最关键的是钱不够。

不想陶静霞却道:“钱不够的话可以去贷款,用房子做抵押,银行那边会同意的。”

“但是我们根本不认识银行的人。”微笑反驳到。

这年头银行的贷款可不像后世那么好弄,没关系根本贷不到。

陶静霞干脆道:“去找你表舅,他是庭警,有这方面的关系。”

微笑都傻眼了,她怎么觉得……自家妈妈的想法好像越来越……大胆了?

“还有你那两间店面房的房租。”说起这个,陶静霞忍不住心疼道:“这次我过来会去跟租户谈一谈的,这两年便宜他们了,现在房租都涨成什么样子了?”

说起这个,微笑也有些心疼,谁说不是呢。

就这两年的功夫,房租都涨了不止两倍了,也就她那两家店面房,还收着原来的房租金。

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