长长一番话，雷万霆从多个角度反击叶荣晋，可以说是绝了。
而这些话，全都不是胡说，只要是香江人，都能听懂其深意。
确实，明大集团也好，令氏集团也好，都是上市大集团，势力雄厚，很是厉害。
可要是大家不用讲理，逼人太甚的话，只要肯花钱，香江九龙城寨里面多的是亡命徒，十分乐意玩命。
别看叶荣晋好像很嚣张，可真遇上那些不要命的疯人，他也只能抓瞎。
人家都不会管你是谁，找地方埋伏，抽冷的干掉他，就算事后明大能够报复，那又怎么样
当然，这种做法，是完全撕破脸的做法，并不可取。
但雷万霆的话，已经点醒了周正义：他并非全无反击力量，只能任人欺凌，要豁得出去，是能够“一拍两散”的。
“雷先生真是金石良言！”
周正义被点醒，整个人都好像有了信心，先是客气赞誉一句后，方才看向叶荣晋，认真道：
“叶公子，如果你是想要四亿就买下我一辈子的心血，不好意思，不用谈了。”
“我宁可抱着大厦去死，也不会便宜给鳄鱼。”
“明大集团叶孝礼先生我也有幸见过，叶老先生的品德，我更是佩服。”
“我不相信叶老先生会这样欺压我们这些普通人，如果叶公子想要强买强卖的话，门口就在后面………”
一时间，周正义就好像换了一个人，语气强硬，气势也跟着提了起来。
此时的他，总算像一个商人了。
“妈的！”
叶荣晋心头暗骂，扫过雷万霆的目光中尽是恶意。
表面上，叶荣晋倒还不像一般纨绔子弟那样纨绔到底，脸上带起笑容，语气也有所缓和道：
“周先生你误会了，我们明大集团做生意，从来不会是强买强卖，力求做到双方满意。”
“四亿这个价钱是低了一点，不过谈生意嘛，本就是漫天要价，落地还钱。”
“周先生想要多少，不如说个数，我再计较。”
“雷先生已经出价到七亿，我也口头答应了雷先生。”
周正义此时也不瞒着了，一开始不说实话，是认为自己的地属香饽饽，生怕价钱开低了，这才让叶荣晋话事。
此时情况明显不对，再瞒下去，并不是聪明的做法。
“七亿”
叶荣晋眉头微皱，话语道：“这个价钱很合理，不过我们明大不打算出这么多钱，最多也只会出到五亿。”
不等周正义话语，叶荣晋紧接话道：“当然了，除了五亿之外，我们还有另外的东西作为补偿。”
说着，叶荣晋偏头看了一眼身边一名西装男人。
那男人会意，拉开公文包，从中拿出一份厚厚的文件，放上了小餐桌。
文件表皮上赫然是几个大字：“商业用地转住宅用地申请书。”
在叶荣晋的点头下，周正义拿过申请书翻阅起来。
随着他的翻阅，叶荣晋就像是解说员一样，话语道：
“我们明大集团已经提前同规划署那边谈好了，只要大厦到手，这栋大厦的土地用途，马上转为住宅。”
“不仅是这一栋，旁边紧挨的三栋，都会由商业用地，转为住宅用地。”
“以后佐敦道这边，都不能再开什么楼上工厂。”
“除了底层还能做生意外，二层往上，通通建成住宅单位。”
“周先生如果相信我们明大的金字招牌，不如就同我们一块合作。”
“先拿到手五亿，再由我们明大出头，为周先生解决掉一些误会，最后再谈搞单位的事，怎么样”
一番话，叶荣晋的意思十分清楚。
他们明大不会出更多的现金，但是可以用推倒重建之后的单位抵账。
这种做法，也是地产公司很常见的做法，保留更多流动资金在手上，用还没有影的住宅抵数。
这亦属于一种变相的“空手套白狼”，老套而实用。
至少雷万霆此时就非常无力，心知自己无法与面前这个纨绔子弟抗衡了。
明大集团的实力太强，没到手的大厦，他们竟然能改变土地用途。
这个姓周的只要脑子没坏，都应该会选择明大集团。
有了一个与明大集团合作的身份，他也不再怕其他人找他麻烦了。
咳咳…………
轻咳一声，将还在看计划书的周正义注意力吸引，雷万霆微笑道：
“周先生，我想这次我们应该不会交易了，我还有点事，就先走一步！”
呃………！
周正义到底还是个要脸的人，心知这次完全是自己不对，明明谈好的事，转眼就变卦。
而雷万霆这个人，虽然今天初识，周正义内心对其评价却比叶荣晋都还来得高。
这个男人沉稳到根本不像一个年轻人，反倒像是商界打滚多年的老狐狸。
从头到尾，无论占上风还是被人落面子，都保持着风度。
就算现在准备离开，亦客客气气。
这样的人，早晚必成大器啊！
可惜，这人从头到尾都没说是替谁办事，有明大集团在一边，无论怎么选，自己也不能选他。
三分抱歉，四分惭愧，周正义同时起身，相送话道：
“雷先生，实在不好意思，这栋大楼是我一生的心血，如果能够保留一些单位，我……”
雷万霆微笑点头，打断话道：
“我明白，在商言商，既然明大集团开出的条件比我好，周先生选择他们，也是人之常情！”
话罢，雷万霆礼貌点头，随即大踏步离开。
可偏偏这个时候，叶荣晋还没有放过雷万霆的意思，看着雷万霆的背影，大声嘲讽道：
“那，你们都给我听好了，别说我叶荣晋不教你们。”
“人呢，最要紧是有自知之明，不要给脸不要脸。”
“要不然，就会像他这样，生意谈不成，丧家犬一样爬开。”
乍然………！
雷万霆猛地转身，面无表情，一双凶目直视叶荣晋。
霎时间，雷万霆周身都好像散发出寒冷。
杀气，这东西是无形的，虚无缥缈，谁也看不见，可谁也无法否认这种东西的存在。
此时，叶荣晋被雷万霆盯着，就好像弱小可怜的猎物，被猎食者给盯上，十分别扭难受，不自觉松了松领口，这才好过一些。
还好，雷万霆不知道怎么回事，并没有下一步动作，待声音静止，复又默默转身，很快消失在茶餐厅门口………