李教授愣住了，负债都有一千万。
叶南笑着看了眼乔老板：“乔总，我们集团呢，也是真心买。你看这样行不行，一千万，关于你说的一千万的债我们也背了。”
乔明闻言，有些为难：“小兄弟啊，你们南祺集团也不差钱对不对，我一千两百万的价格已经很低了。哪怕外带一千万的外债，也是低价了，我整个工厂当初可是花了三千五百万呢。”
“乔总，东西会折旧啊，而且我看你有些车间的生产线都需要大修，一千万已经是公道价了。”
话都说到这个地步了，乔明不知道怎么反驳了。
叶南看乔明这个人还不错，自己的欠债如数的记得。
看得出来这个工厂也是时局才导致关门的。
他乘胜追击说道：“乔总，这样行不行？一千万我们集团把工厂买下来，继续聘用你为这个工厂的经理。”
叶南也是希望有个懂行的人来管理这家工厂。
李教授和乔明都呆住了。
这个操作两人属实看不懂，聘用乔明继续担任工厂的经理？
叶南看对方没反应，叫了声：“乔总？”
乔明回过神，转头看向李教授问道：“李总，这是真的吗？”
李教授能说啥，大股东都发话了，还能有他说话的份嘛？
他只能点点头：“真的，如果乔总不介意的话，我们继续聘用你为经理。”
乔明此时的表情有开心，也有悲伤。
开心的是自己一手建立的工厂还在，而且还能让自己管着。
悲伤的是工厂以后就改名换姓了。
“李总，我答应您，一千万就一千万，只要还能让我在工厂里就行。”
叶南微笑看着李教授，说道：“李总，那还请您和乔总回公司签约。”
乔明跟着连连点头说道：“对对对，签约，我们现在就签约。”
李教授都懵逼了，便宜了两百万。就是给了个职位，就抢着要签约了？
他虽然是学经济的，但是这种心理学在八十年代还真的不是所有人都知道的。
在回集团公司的路上。
李教授问道：“就这么简单免了两百万？还有那一千万的外债怎么办？”
“外债该怎么办就怎么办，他不是说了银行的三百多万还有几个月才到期吗？其它加起来也就是六百多万，那就结清呗。”叶南欠钱肯定会还，特别是工人的工资。
他欠银行的可以不着急，但是工人的供货商的必须先还。
别人赚钱也不容易，是多少就是多少。
问题那种银行啊，贷款公司啊他们就是吃这碗饭的。
特别是银行你危难的时候落井下石，你不缺的时候它天天烦着你。
李教授听完就有些皱眉：“话是没错，但是钱呢？这边还要给乔明一千万啊。”
叶南伸出食指，摇了摇：“我可没说现在给，李教授有时候变通变通。这么大的工厂，两千万说句实话，很值，超值，但是商人是无利不起早。”
这话让李教授摸不着头脑：“你不打算给他钱？”
“我什么时候说不给了？”
“那......”李教授被唠懵了。
叶南笑着说道：“我亲爱的李教授，随便找个理由给一半拖一半，待会儿签约的时候，合同里要写明白。他不是银行还有几个月贷款到期嘛？等贷款到期了，我们在付剩下的另一半，再说了他还是我们底下的员工，我们还能跑了他的不成？”
。。。。。。
直接把李教授给绕晕了。
这都什么跟什么啊？
“你的意思是签约完给他五百万？然后剩下的五百万等债务全部结清了才能给他？”李教授不确定的问道。
叶南很大方的点头，摊手说：“没办法，虽然他人看着不错。但是人的本性就是如此，万一工厂还有外债怎么办？被人堵上门，钱是还还是不还？”
这样说李教授就明白了，不信任乔明。
其实叶南不是不信任乔明，就是没钱，拖着以后给。
也不看看南祺集团，现在还有三千多万现金流，过几天就是负债两个亿了。
两个多亿都欠了，也不在乎多欠几百万了。
南祺集团总经理办公室里。
秘书韩晓拿着合同走到茶几面前：“李总，这是你要的合同。”
李教授接过合同，一份给乔明，一份自己检查一遍，以防出错。
叶南就喜欢他这个粗中有细的工作态度，不容易出错。
乔明看到合同内的一条，签完就付50%，等所有账目清完，再支付剩下的50%。
他迷了，这是什么合同条款？
“李总，你这个合同？”
叶南知道他要问什么，直接开口说：“乔总，您信我们吗？我们把这么大的工厂交给你管理，也不可能不付你剩下的50%不是吗？只不过是等工厂外面的债务全部清理完而已。”
乔明蹙眉：“叶顾问，这不符合规矩吧？你......”
“等等，乔总我们信任你，你不信任我们？人都是互相的，如果是这样合同我们可以不签的。”叶南直接打断话头。
谈判就要拿出己方的气势来。
叶南展现了自己的王霸之气，乔明立马怂了。
最后他还是选择相信南祺集团这么大的公司，签上了自己的大名。
李教授也签上了自己的名字，签完之后还跟乔明握了一个手：“合作愉快，明天我们公司财务就会去工厂结清工人和供应商的债务，包括你的五百万。”
乔明叹了口气，心里既开心又复杂：“合作愉快。”
走完流程，乔明就离开公司了。
他说要通知工人和供应商明天去厂里结算。
李教授也没有拦着，让韩晓送乔明到楼下。
办公室里只剩下两个人的时候，李教授问道：“刚才你那么激他，不怕他扔下合同走人啊？”
叶南冷笑道：“人心的把握，他不卖给我们，卖不出去。”
港岛还有五个多月就要迎来一次大风暴，大集团估计他们的评估团队都已经测评出来风险了。
还剩下一些零散富豪，八十年代一次性拿出一千多万两千万去买这么一个不赚钱的工厂，那等于吃人说梦。
不然乔明之前还能混迹高级的圈子，现在为什么工厂都卖不出去，让叶南去捡这个漏。
还不是那些人看不见利益，直接一脚把乔明给踢出来了。
李教授刚要说话，办公室门被敲响“扣扣扣”。
“进。”
雄厚的声音响起，李教授果然宝刀未老啊。
进来的是韩晓：“李总，好消息，好消息......”
这激动的都不会说话了，一个劲说“好消息”。
再说下去，可不是什么好消息，该去医院了啊。
李教授瞪了眼：“韩晓，你干了多久了？怎么还是毛毛躁躁的。”
“对不起，大boSS，对不起李总。南祺地产那边刚刚传过来好消息，今天新楼盘预售，一下子有十个人定了房子。”韩晓有些尴尬的道歉。
“什么？”
李教授屁股装了弹射装置一样，直挺挺的站了起来。
叶南在旁边都担心他的腰受不受得了。
韩晓看自己上司吃人的眼神，低声说道：“南祺地产今天新楼盘预售，有十个人定了房子。”
“怎么定的？全款还是定金？”
“不知道，我也是刚刚才得到消息，第一时间就过来通知您了。”韩晓有些委屈。
叶南看这个秘书有意思的很。
“李教授，走吧。直接去看看不就知道了。”
说着，叶南就往门外走去。
李教授跺了跺脚，跟上了叶南。
韩晓看五十多岁的老头儿原地跺脚，那个画面很......
经过了四十多分钟，叶南两人到了南祺地产公司。
现在公司里都没人，估计都在忙。
前台看见是李教授，立马喊道：“李总。”
李教授点点头，看了看周围问道：“人呢？”
“李总，他们都去售楼部了，还有小部分人去吃午饭了。”
叶南这时才想起午饭了，他说道：“让人去买点午饭来，去会议室等着吧。”
李教授觉得可以，直接拿出一张千元港币递给前台：“叫两份午饭过来，送到会议室。”
说完就往会议室走去了。
叶南看了眼前台有些愣愣的，提醒了一句：“你让陆经理他们先忙，忙完了在和他们说李总在会议室等他们。”
前台小姐姐立马回神，重重点头，手里紧紧的抓着那张港币。
“不需要吃什么好，就点两份什么叉烧饭就行，多余的你自己留这个。”叶南说完也往会议室走去了。
前台小姐姐一看就是刚出社会。
碰到这种事情，叶大少都很乐于助人。
二十几分钟后，前台小姐姐拿着两份叉烧饭和两瓶饮料走进会议室。
李教授看见叉烧饭皱了皱眉，叶南立马说道：“我让她买的，今天吃的简单点就行了。”
直接把话堵死了，前台小姐姐感谢的看了眼叶南。
正当两人在吃饭的时候，门外响起了声音。
“唉，你们听说没？今天一早上预售房就卖出去三十几套。”
一个女声说道：“这么多吗？我听说二十套啊。”
原来那个男声说：“我这是半个小时前听见的消息，陆总带着销售现在还在那边忙呢。”
女声：“没想到还真的可以啊，一套十万的首付也不得了啊。”
男声低声说道：“我听说陆总他们的政策是高级c区才赚钱，Ab两个区都是陪跑的。”
。。。。。。
声音渐行渐远，在里面的两人对视了一眼。
“叶小子，一套首付十万，三十套也就三百万啊。”
叶南笑道：“今天还是开始，明天你猜人数会不会增加，或者说下午人数会不会增加？”
他可是知道，今年的9月份房价会迎来一波大幅度的降价。
争取在9月份之前把Ab两个区全部卖出去。
不然的话，9月份之后只能捂着不出手了。
“下午应该会有一波高峰，明天应该没什么人了吧？”
李教授的思维就是，今天全靠广告。
看广告的人都来买了，明天还有谁来啊。