“王经理,咱也不啰嗦,直说,车放到你们指定地方被撞了找不到人,你们物业应该负责吧,你是打算修还是赔?”声音很大,而且这位一边说一边仰着头看着四周,明显是让人都关注这里。
“魏先生,事情我也已经了解,虽然我并不想推卸责任,可这个事儿还真和物业没关系。”
“怎么没关系?怎么就和你物业没关系?房是你们物业交的,停车地方也是你们物业指派的,钱也是你们收的。
这出了事儿就和你们没关系了?王经理没这个道理吧?”说完,他拿出手里的文件袋,从里面抽出一张纸扬了起来。
“各位邻居,这个车辆临时停放须知,你们可要千万看仔细了,我就是太信任他们了,看都没看就签了,这里面水可太深了。
我是车被碰了他们不管,这才仔细看了下里面的条款,可都是写的对他们有利的,简单说,就是啥事不管爱咋咋地。”
周围桌子上的业主听了这话,纷纷议论了起来,现场一片嗡嗡声。
“魏先生,那天是我给您交的房,这个协议我专门给您讲过,重点条款还再三和您强调了,可不是您讲的不知道吧?”旁边桌上的李鲁忍不住站了起来。
“没有,压根儿就没有,我媳妇儿在跟前我们两个人咋都不知道。”
“就是,你就根本没提,只是一个劲催我们赶快签。说不签办不了牌子进不了车。”
“明,明明明是说了的。”李鲁涨红了脸奋力辩解着。
王洪庆见状,笑着给他摇了摇手。
“条款中这几条是加粗加黑了,就是提醒业主注意这东西,各位签的时候打眼一看,就是在不经心应该也能注意到的。”
“可那也不是你们推卸责任的理由,你这就是霸王条款,我问你,这东西我们能改能提意见吗?”
“对呀,这话说的没错。”
“就是,这协议就不公平。”
周围刚平静下来,被姓魏的一挑又沸腾了起来。
“各位~”王洪庆见此情景干脆站了起来。
“大家的心情我能理解,可是还请诸位理解我们的用心,您看,地下车场还没有正式移交物业,就不具备对外开放的条件。
是我们物业,为了方便业主装修期间往来,给开发商建议临时开放的,考虑到底下还有零星的收尾施工,所以开发商要求我们要告知给业主,只有签署了这个才能给咱们办出入证。
大伙儿想想,人家是好心给我们提供免费停车的地方,这行方便了咱不能再有事儿去找人家吧?”
“什么免费好心的,你们交房没有停车场交的什么房?”旁边桌上有人并不满意这个说法。
“您的购房合同写的很清楚,交房条件是房屋经过验收,水电路三通即可,作为配套的地下停车场,是不在交房条件里的。”
“乱说,没地方停车都来了往哪放?”
“就是,你们应该提供的。”
“就是就是,应该提供,也应该负责,你们这是推卸责任。”
“静静,大伙儿都静静。”中间桌子上一位六十多岁穿着一件藏青翻领t恤,看起来像是位老干部。
他用手拍了拍桌子,大厅逐渐安静了下来。
“那个物业的经理,我觉得我们业主的诉求很公道,交房了就得有地方停车,提供了你就得负责,这个要求很合理。
我们花这么多钱买房,凭什么选你们?不就是因为你们口碑好服务好,可你们这么做,既从理上讲不过去,也从法上讲不过去,还影响你们公司的口碑,这个事儿你们做的实在欠妥。”
“好,老爷子说的好。”姓魏的一听大声叫好,旁边的业主也都附和起来。
“老爷子,可停车服务这块别说现在免费,就是以后收服务费,物业也不可能承担保险和保管责任。”王洪庆苦笑着解释。
“以后那是以后,现在停车场监控什么的都没有,让人怎么放心?根本就达不到交付条件,所以让停车你们就得负责看管。”
“就是,大不了安排几个保安呗。”
“没错,物业那么多人也不差这几个人。”
“人家是嫌没收费,不想派人。”
“物业那么赚钱,这小区那么大派俩人咋了?光进不出的说白了还是想收钱。”
“找开发商要啊,买了他的房这点儿小事儿都不管吗?”
张俊涛坐在那里,看着洋洋得意的魏姓两口子,再看看那一个个正义凛然指责王洪庆的业主。
他这会心塞的厉害,轻轻推开椅子站起身走出了大厅。
拐个弯打开影音室的大门,里面漆黑一片,关上门后瞬间安静了下来。
他用手机照亮,坐到第一排宽大的高背沙发椅上,把自己深深地埋了进去。
“就得你们管,免费是应该的但不能推卸责任,达不到交付条件你们就得承担责任。”
他的脑海里不停地重复着刚才的话语,呵呵呵……黑暗里,他突然笑了起来。
他觉得很讽刺,这些话怎么会说的如此漂亮,如此的理直气壮?
他实在想不明白,双手盖住脸闭上了眼睛。
他感觉特别累,实在是想休息一下。
身后的门突然打开,“王经理,我在影音室你过来。”啪的一声灯也被打开了。
张俊涛仍然瘫在椅子上,他实在懒得动弹,也懒得去看去问后面的是谁。
门又被打开合上的。
“王经理什么事?”
“郭总,咱们长话短说。”
咦,是王洪庆的声音,这下子张俊涛坐在前面可不敢动弹了。
“业主车门被撞的事你知道吧?”
“听说了。”
“那辆车就停在单元入口,你们那堆石材旁边,听说你们今天把那堆石材都清走了?当时车就在边上是不?”
“什么意思?你看见我们工人碰了?”声音充满了不快。
“别急郭总,我是从常理分析的,业主不会平白找来,当时也就你们人在旁边干活,这要真有还就你们的可能性最大。”
“你这么猜测的有什么意思?我还说他车进来就那样,故意停到这儿讹人呢。”
“嗨,我不是非要找你们责任,咱都一家子怎么会呢!
“那你这是……”
“这不僵到这儿了,业主不依不饶的,这又在交房现场,这么吵吵下去对咱们实在不利。
我的意思是,这边就说查出来是你们搬运不小心造成的,由你们出面安抚一下。
换个地方商讨适当给赔付些,这个局就解开了,我们是实在不能谈赔付,要不这以后还怎么管?”
静了一会儿,才听到那个郭总的声音。
“王经理,这个忙我帮不了你。”
“怎么,钱的事你不管我和集团说。”
“不是钱的事,那能有几个钱?”
“那是,不愿意出面?你放心我安排人一块儿谈,要是谈不拢就放一放,至少现场没压力了。
“怎么了郭总,你倒是说话呀,有什么难处?”
“王经理,这个头我没法出,给老板建议启用停车场的是你们物业,当时我们园林和装修公司,包括项目上的都不同意,可你们倒好,非鼓动老板同意。
我们被赶得连轴转,这才把地下室收拾出来,完了还剩些收尾,咱也害怕把人车划伤了,也是你们拍着胸脯说,免费的和业主要签协议不会有事。
可这一出事儿你们又架不住了,这个忙,我没法帮。
说实话,协议都签了你管那么多干什么?白纸黑字的都不认,这还讲不讲理?
要我说,咱的业主真的是被你们惯的不成样子,行了,我还有事先走了。”
门啪的一声打开了,之后一片寂静。