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双河房地产开发公司成立之后,李青山的注意力大部分都转到建设标准化农村住宅上了。

这才是惠及双河镇近十万老百姓的大工程!

李青山已经在无数次的会议上强调了很多遍,必须在两年之内全部完成这项工程。

今年就要完成原本双河乡范围的十几个村子,原本龙里乡的村子,也要开始动工。

有了李青山的关注,各项工作的进展非常快。

7月中旬的时候,镇政府所在地双河村的新农村住宅项目就已经破土动工了。

李青山亲自为这个项目剪彩。

双河村支书李四清成了最忙碌的人之一。

不仅要管理重工集团,还要管着这个人口三四千的大村子。

这是李青山极其看重的项目,年前就开始规划,李四清可不敢糊弄。

双河镇请了很多设计专家和城镇规划专家做了很多版的草图,最终选定了现在这一版。

原本双河镇政府就坐落在双河村的街道上。

随着双河镇坐火箭一样的发展速度,破旧逼仄的街道已经完全匹配不上双河镇目前的发展水平。

这一直是李青山的一块心病,越看越难受。

这次终于能去掉这块心病,李青山都有点迫不及待了。

新的规划图纸上,需要把整个双河村街道全部拆除重建。

全新的菜市场、拥有一个中型超市的五层商业综合体、购物小吃街、步行街等等。

将来人民生活水平提高了,购买小汽车的家庭只会越来越多。

方案上不仅要求把街道拓宽,还特意规划新增了几条道路,又在外围搞了环城路。

李青山一向最重视交通问题,这一点,在图纸上规划的清清楚楚。

原本双河村只有南北两条街道。

这一次不仅新增了十几条宽阔的街道,还设置了红绿灯。

环城路更是按照双向八车道的高规格标准修建的。

一旦修建完成,至少二三十年之内,双河镇不再会有交通拥堵的问题。

整个规划图纸上,密密麻麻设置了很多民生项目。

修建完成之后,双河村街道将焕然一新,绝对称得上是干净整洁的现代化小镇。

整个商业区各个店铺的招商也非常火爆。

人人都明白,整个项目建完之后,不仅双河镇的十来万人,甚至能吸引周边乡镇的人流过来消费。

如果能租赁到一个店铺,无论做什么生意,绝对赔不了。

双河房地产开发有限公司下属的物业管理公司办公室里。

李四清笑呵呵的给李青山点上烟。

“书记,您太英明了!”

李四清拍着马屁:“咱们的项目图纸往外面一贴,这些天我的门槛都快被踩破了。

所有人都想租或者直接购买我们的商铺。

有些黄金位置的商铺,有些人甚至说只要我们敢开价,多少钱都愿意出。”

李青山问道:“你没有松口吧?”

李四清赶紧说道:“哪能呢?书记,我记着您的话,一件都没放出去呢。”

李青山笑道:“不急,咱们现在不差这点钱,先捂一捂。”

“除了原本的商家分配到的房子之外,其它的全部收归物业公司,只租不卖,以租赁的形式对外招商。”

“一定要按照咱们的发展规划来招商,所有入驻的店铺都要考察他们的运营资质和经营理念,要符合我们的整体调性。”

李四清赶紧记下来。

双河村的建设项目不仅含有这些商业建筑,还包含一千多座现代化的农家小院。

这些小院都是装修好的,刚刚成立的双河自来水公司已经在规划自来水管道。

这些小院除了要给近千户双河村居民居住以外,剩下的几百套李青山是准备往外卖的。

双河村居民自然不用花钱,完全是作为福利性分房分给他们的。

前世的时候,李青山曾经非常羡慕那些给村民分钱的村镇。

一到年底,这些富裕的村子,每家每户都能分到几万到几十万的现金,看着就让人直流口水。

所谓的天下第一村、江南第一村、长江村等等,那些发钱的视频和照片在网上被疯狂传播。

李青山曾经也是流口水的一员。

现在的双河镇,完全可以这样分钱。

按照李梦宇的估算,今年双河镇的财政税收至少能盈余十个亿以上。

以双河镇不到十万的人口,每个人都能分一万以上。

李青山当然不会这么分钱。

现在正是发展的关键阶段,钱是要用来生钱的。

按照房地产公司的预算。

一座两层小楼,上下共五个房间,还有卫生间和厨房,连带一个几十平方的小院。

房子面积150平方以上,院子几十个平方,建筑成本也仅仅五六万元。

这其中,双河重工集团的原材料还有利润。

还能解决大量人口的就业问题。

李青山直接大笔一挥,双河村每户人家都能分到一座院子。

剩下的院子,李青山打算标价十五万往外卖。

光卖这些房子就能大致收回分给老百姓房子的成本。

至于那些商业建筑,更是能赚上一大笔。

李青山问道:“整个项目大概什么时候能完工?”

李四清说道:“书记,按照规划,差不多明年2月份能够完成建筑主体,加上装修的话,差不多明年4月份吧。”

李青山皱眉道:“太慢了,年底必须完成主体建筑的修建,商业街要在春节前开业!”

李四清苦笑道:“咱们的房地产公司刚刚成立,很多地方都不完善,速度快不起来啊。”

李青山说道:“那就请一些外部公司一起做,刚好能学习一些成熟公司的先进经验。”

李四清点头答应下来,但是明显有点不乐意。

李青山笑着解释道:“不要这么小气,让别人赚点钱没事,重要的是要快速成长。”

“整个双河镇需要建设的地方还多着呢,而且必须在明年年底全部完成,你觉得靠双河房地产公司自己来做,来得及吗?”

“而且,这些都只是小钱,我还指望着你们能快速成长起来,去外面给双河镇挣大钱呢。”

李四清笑道:“书记,您说得对,反正按你说的办就行,您从来就没错过。”

李青山笑道:“那就赶紧去做,马上去联系其它的建筑公司加入进来。”

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