25小说网 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

“伟哥,刚才我和我哥讨论的,你怎么看?”

“啊?”

祁同伟已经无奈的接受了伟哥的这个称呼了,但对陈浩然这种自来熟的性格,还是有点适应不了!

“啊什么啊!刚才我哥看不起我那公司一年几千万的营业额啊,你不会也看不起吧?”

“这倒不是!其实裴书记说的有道理,如果你只是想要赚点钱,不想像裴书记这样干一番事业的话,你现在这样就挺不错的,但如果你想要和裴书记一样想要干一番事业,你现在的这个商贸公司,还真不怎么样!”

“哎,你以为我不想干一番大事业?咱都是大老爷们,怎么不想要干一番大事啊,但问题是,想要干大事,太难了!”

“违法犯罪的事情肯定不能干的,除了这些,我还能干什么呢?钢铁?汽车?那是人家京城的顶级的二代们才有资格玩的!我可不就只能晚一些衣服,家电这些吗,就这,还有很多人和我竞争呢!”

说起这些来,陈浩然也是一脸的郁闷。

也就是他还算是一个本分的人,他要是真想走捷径,有的是人会“帮”他的。

“呵呵,所以说啊陈总,刚才裴书记说您不适合商场,也没有错,因为您缺乏必要的商业眼光啊!现在在咱们这个国家,想要赚钱,而且还是合理合法的赚钱,机会多的是!”

“嗯?同伟,说说,你有什么建议?”

听到这话,裴洋也来了兴趣,急忙问到。

而陈浩然则是一脸的好奇,他想要看看这位大作家,会有什么惊世之言。

“裴书记,陈总,84年,粤省,山城两地开始征收土地使用费,91年,院里在全国24个省份进行房改,这其中就有我们汉东省,由此,房地产市场进入发展快车道”

“停停停,伟哥,你说的这个房地产我知道,但我说句不好听的,现在进入房地产市场,是不行的!去年海省那边除了那么大的问题,死了多少人啊,房地产可不敢搞啊!”

祁同伟刚刚开了一个头,就被陈浩然打断了。

而陈浩然再说海省的时候,那语气中充满了恐惧,就连裴洋,也是如此。

祁同伟沉默了一下,在心里默默地叹了口气。

这件事他也知道。

去年发生在海省的房地产泡沫,哪怕就是他这个不怎么关心商业的人,都一清二楚。

没办法,影响太大了!

大到了什么程度呢?

大到了三十年之后,进入到21世纪的第二个十年,随着国内经济的发展,旅游业开始兴起,海省才算是稍微的松了口气!

由此可见这件事带来的强大破坏力!

而造成这一切的根源,完全就是因为有大量的人进入海省,对房地产市场炒作了!

当时海省的房地产市场有多疯狂?

海省有650万人,而房地产公司就有2万家!

1991年,海省的商品房的均价为1400元\/㎡,而到了1993年,均价则是到了7500元\/㎡。

或许光说这个数字无法体现到底有多疯狂,这么说吧,13年之后,也就是2006年,魔都的商品房均价才达到了这个数字!

从这里就能看出它是多么的疯狂了!

或许很多人都在疑惑,这么疯狂,难道高层看不出来这里面有问题吗?

怎么可能!

但看出来又能怎么样呢?

当时在海省炒房的资金,9成以上都是来自于银行和信托。

而在90年代初期,能够在这两个系统里获得资金的,能是普通人?

不可能啊!

在这里炒的,全都是像陈浩然,甚至是比陈浩然还要尊贵的人来操作的!

他们背后的能量,能小了?

后来还是因为炒作的实在是太厉害,再加上很多人都赚够了,离开了,最高层这才出手治理了。

“陈总,我知道你担心什么,海省那边的情况比较特殊,完全是因为有太多人想要赚快钱,背离了上层的初衷,这和我接下来要说的,不是一回事”

“哦,那好吧,那你继续”

“随着我国经济的发展越来越快,人民收入水平的提高,房地产行业的发展,是必然的!”

“但是如果和其他公司一样,直接进入商品房市场,困难也很多,比如竞争对手多,需要的资金多等等”

“因此,我们必须要和他们进行错位竞争!”

“错位竞争?同伟,详细说说,怎么个错位竞争法?”

裴洋继续开口问道。

“一个,是暂时性的放弃大城市,先在次一级的城市建设小区,积攒实力”

“或者,直接就是修建cbd!”

“cbd?这是什么意思?”

陈浩然疑惑的问到。

“cbd就是中央商务区,是一个城市集金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能于一体的城市中心,港岛的中环,以及去年京城决定修建的商务中心区,都属于cbd。”

“那个,伟哥,我提醒一下啊,你刚刚还在说,我们直接进入商品房,需要的资金很多,压力很大”

“虽然我还不知道你说的这个cbd到底是什么意思,但中环我也是去过的,您觉得,就凭我现在这个情况,能有钱建设你说的这个cbd吗?”

“呵呵,建设和中环,京城商务区这样的,依照你现在的实力,当然不行了,但我也没说一上来就建设这么大型的啊!我们完全可以先建设一些小型的么!”

“小型的?怎么个小型法?”

“很简单!”

祁同伟将后世某达的广场和陈浩然,裴洋两人做了简单的介绍,两人听着祁同伟的介绍,眼睛立马冒起了亮光!

“你看,我们只需要在城市的中心地段,或者说是繁华地段,建起这么一座小型的广场,而这样的广场,集办公,休闲,娱乐,会议等于一体,陈总,你可以想一下,一座城市有一个这样的商务中心,意味着什么!”

“这样的一座广场,需要的资金也不是太多,依照陈总的实力,完全可以拿出来,等到第一座广场建起来之后,你公司的名气也打出去了,到时候再去其他的地方建类似的广场,不论是优惠政策还是利润,都不用担心了!陈总,你说,这个点子怎么样?”

“好!太好了啊!伟哥,我都不知道你的脑子是怎么长得!竟然能够想出这样的点子来!如果我们能在全国,不,哪怕就是三分之一的大城市都建起这么一座广场,到时候公司的营业额的多少啊,不得十几亿啊!”

陈浩然憧憬道。

对此,祁同伟嗤之以鼻。

真是烂泥扶不上墙,连幻想都幻想的都这么保守!

怎么可能十几亿啊!

他可是记得,后世的某达,市值超过了万亿!

而作为最重要组成部分的城市综合体--某达广场,价值上千亿!

当然,这些祁同伟是不会告诉陈浩然的,因为就是告诉他,陈浩然也不会相信。

毕竟现在才94年,今年,全国市值最高的是去年刚刚上市的陆家嘴集团,124亿。

自己要说这个企业干好了价值千亿,谁都不会信!

说起股市,祁同伟心里就有点郁闷。

早知道自己会重生,自己说什么都要背下几只牛股啊,只要把钱投入到股市里,就坐等着数钱就行了,就不用像现在这样,整天抽时间码字了!

在没有电脑,没有智能机的时代,单靠自己的双手码字,实在是太辛苦了啊!

当然,这些话依然只能在心里想想罢了。

25小说网推荐阅读:绝色兽夫又撩又野,霸道拥我入怀民国谍战,卧底巅峰凡人修仙:无尽底牌仙灵:这师徒俩真好磕完美演技系统美人不幸【快穿】快穿之成精日常BL游戏超前体验特工的年代生涯长公主沉迷造反,但有六个男主英雄无敌之终焉的审判他的暗恋翻涌饲爱重生之盛世女神探修仙从狗开始冷面王爷绝情妃貔貅幼崽靠玄学爆红娱乐圈弃妃?女帝手执长鞭抽翻渣夫爹跳崖娘殉葬,这家没我要完蛋她竟然如此跟班十八岁龙族:路明非她命中缺鬼,鬼王的鬼蝶舞流星满嘴芬芳旅行异世界我本仙人与凤行:让你当怂包,你成上古神终极一家孤儿想做人的那些日子云在天边水在瓶妙龄少女是杀手:御姐独宠小奶猫咒术回战:没有外挂要如何HE?越过丘山要命!和绝色小暗卫中了双修情蛊星穹铁道:开局魂穿可可利亚穿越谍战,我有一个每日情报系统斗罗:异火武魂,开局十万年魂环平凡者的修仙妃本纯洁之轻狂太子妃盐河若有意爱之奇特圆之恋异途诡道女配她只想活命,霸总非要谈恋爱小马宝莉:快穿之小马新世界笨蛋美人不装了,玩弄权术第一人站姐手握系统成顶流乱世之巅峰召唤云中遥寄锦书来诡异共生,我才是真正的怪物!斗罗:武魂殿七杰
25小说网搜藏榜:凡人修仙:无尽底牌冷面王爷绝情妃貔貅幼崽靠玄学爆红娱乐圈弃妃?女帝手执长鞭抽翻渣夫爹跳崖娘殉葬,这家没我要完蛋她竟然如此跟班十八岁龙族:路明非她命中缺鬼,鬼王的鬼蝶舞流星满嘴芬芳旅行异世界我本仙人与凤行:让你当怂包,你成上古神仙灵:这师徒俩真好磕终极一家孤儿想做人的那些日子云在天边水在瓶妙龄少女是杀手:御姐独宠小奶猫咒术回战:没有外挂要如何HE?越过丘山要命!和绝色小暗卫中了双修情蛊星穹铁道:开局魂穿可可利亚穿越谍战,我有一个每日情报系统斗罗:异火武魂,开局十万年魂环平凡者的修仙妃本纯洁之轻狂太子妃盐河若有意爱之奇特圆之恋异途诡道女配她只想活命,霸总非要谈恋爱小马宝莉:快穿之小马新世界笨蛋美人不装了,玩弄权术第一人站姐手握系统成顶流乱世之巅峰召唤云中遥寄锦书来诡异共生,我才是真正的怪物!斗罗:武魂殿七杰七零,最野军官被外科大佬拿捏了现代女不讲武德,村民躲灾她致富我的世界即是你摄政王又怎样,王妃不稀罕原神的愿望从超神开始的英雄联盟穿越1937,我来讨伐关东军盛宠蛊妃:邪魅王爷别乱来王者:开局拿捏花木兰重生人在惊奇先生死神:拒绝下线卯之花我在明朝开了挂斗罗,敢凶我别怪我吃恶魔果
25小说网最新小说:天才酝酿博士的无敌人生对话古今,我靠泡面俘获女帝芳心罪案之源:诡案十三宗宝可梦:直到相遇的那天穿越之意难平之拯救相柳一叶知秋的读书笔记原神:天理,开门,逐火十三英桀模拟器作弊修真重生之奋发图强种地供儿女上学凤仪天下:紫禁幽澜武侠梦唐龙王战刀出格彩川女神爱上冷面神探团宠宝宝人参娃,福气满满人人夸青龙莲从生化危机开始通关诸天帝御万宙从草莽到建立无上帝国送爱上天堂之二罪人无罪宿命之噩七零军婚,我有亿点点的小钱钱星际星辰之子的传奇隐居满百年,收徒出个山穿越深空之四个男人一台戏我是你家千金综漫:我真的不能谈恋爱美美美美美!就这个变美爽!四合院这个瞎子有异能快穿之将军又跪搓衣板了阮梅女士向您发出了造神邀请!崩坏:高级僚机不会被美少女包围胡思乱想的诡异故事与你言笑晏晏夜影逸途:玄幻救世传奇窥情海岛随军被退婚后,嫁他首长躺赢不小心嫁了闺蜜的儿子综漫:从混沌珠开始仙途风云之剑破苍穹穿书后,我在瓜田里蹦迪玩家?她是恐怖副本npc哦列强:这个军阀真该死穿越七零,我成了女主的极品三嫂一人持枪,万世名丸辣!穿到七零后,被糙汉拐回家地狱开局,被女武神强行下嫁全球诡异:人在奥特求生盗墓:养树是为了更好的养老婆