25小说网 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

二月中旬普通的周末,阳光明媚,气温回暖,泉南十二马路中段,一个个人急匆匆的从南北两边而来,在土豪金般的售楼处门前小广场上,汇聚成密集的人流。

临近八点半的时候,足有上百人排起长队。

秦雅穿着一身女士职业套装,从售楼处的侧门出来,看了眼密集的人流,对跟过来的人说道:“一定要维持好现场秩序,火爆但不能乱!”

这人立即回答:“秦总,你放心,咱们以前没少做这些工作。”

阳光落下来,哪怕是初春时节,还是有点晒,秦雅又说道:“叫人把准备的矿泉水搬出来,不管是来买房子,还是来凑热闹的,每个人都要发。”

“还有,八点半准时开门!”

秦雅只是出来稍微看了一下,就返回售楼中心,柳洁正站在一群业务员面前,做最后的战前动员。

对于安居房产中介公司来说,今天的天祥-泰丰园的开盘,直接关系到公司未来的发展。

既能做二手房中介,又能代理销售新房,只要做好这两大业务,安居房产前景一片广阔。

售楼中心装修的金碧辉煌,如今的房产销售形势,与秦雅和柳洁当年在学府文苑卖房子时完全不一样,不可能把售楼处放在临时搭建的板房里面,售楼中心代表的是整个楼盘的脸面,装修都要高档化。

况且,只要办好手续,等到楼房收尾的时候,售楼中心同样可以卖出去。

天祥-泰丰园的售楼中心,起码从装修上来看,绝对省城第一流。

秦雅看向墙上挂钟,等时针落在九上,拿起别在衣领上的麦克,说道:“开门!”

柳洁带着业务员们已然到了门口附近。

守在门边的四个年轻保安,一起拉开了土豪金般的售楼处大门。

等候多时的队伍,乌压压的挤进了售楼处。

其中,意向购房者不少,过来凑热闹的人同样也有。

因为这几天在《太东晚报》做的广告里,有到场就送粮油礼物……

不用专门花钱去雇人,这么好的机会,对于很多人来说,绝对不会错过。

新楼开盘,火爆的气氛非常重要。

对于购房者来说,小区卖的越好,购房欲望就越强。

现在套路相对来说比较少,等过上个几年,卖楼的花招那叫眼花缭乱。

天祥-泰丰园并不缺乏实际购房者,十二马路中段位置足够好,属于成熟的居住区,对应的小学和初中也是泉南的名校,附近配套较为完善,当初三联房地产花费那么大力气,非要拿下这片地不是没有道理的。

很快,就陆续有人跟着业务员去看样板间,有的还从售楼中心后门出去,隔着一片不高的蓝色围挡,查看今天开盘的四栋楼。

楼房早已封顶,有两栋小高层正在涂装外墙。

九点十二分,柳洁签下了天祥-泰丰园第一份成交单。

儿子结婚急于买房的一对中年夫妇,买了2号楼三层的大三室,建筑面积128平方,单价3550元。

…………

“这次开盘预售的房子,最晚十月份就能交房。”

戴着安全帽,几个人走在天祥-泰丰园的工地上,王钢对吕冬、穆坤和卫永说道:“咱们这边卖的都是毛坯。”

吕冬看看面前的小高层,说道:“小区建设挺顺利的。”

王钢说道:“你们吕家村的建筑公司没说的,干起活来麻利,又有质量保证。”

卫永这时问道:“怎么预售证拖到这才办下来?”

“还不是你们当时闹的太大了?”王钢忍不住先笑了:“三联采石山庄当时违规预售,你们上蹿下跳的折腾,又是发动人,又是发动媒体,那么大动静,虽然三联集团完蛋了,但影响到现在都没消退,泉南房管部门管的特别严,对预售的审核是一项一项来,只要有一项不达标,就要立即修改!”

穆坤乐了:“原来我们造的锅,最后又落在了自个头上。”

“管的严一点也好。”吕冬不认为这是坏事:“不是每一家房企都像咱们这么有良心,预售不管严一点,其中能动手脚的地方太多了,普通人买上一栋房子,需要砸锅卖铁,这要出问题,憋屈一辈子。”

卫永过来说道:“咱们吕总不愧是刚当选省证携委员的人,觉悟就是高。”

这帮人能凑到一起,并且走到今天,有巧合有生意的关系,但三观相差不是特别大也是一方面,卫永调侃完吕冬,又说道:“咱们的公司又不是不能挣钱,没必要搞那些丢人的手段。”

王钢说道:“我也丢不起那个人。”

穆坤笑着点头,指了下售楼中心:“过去看看。”

从围挡里面出来,摘下安全帽还回去,四个人朝售楼中心走去,王钢作为天祥房地产的总经理,在其位谋其职。

“你们三个都不是缺钱的,现在房地产市场越来越热,房价每个月都往上升一截。”王钢此刻当起了售楼员:“你们不买几套?”

吕冬今天过来,不止是看看投资的房地产公司和房产中介公司的情况,还有就是继续买房子的,回头看了眼一栋小高层,说道:“最近投资比较多,今天我能只要十套房子。”

说话间,正好快到售楼中心后门。

有业务员带着顾客出来,那位中年顾客转头看了吕冬一眼,见到是四个不认识的年轻人,心说谁家来的孩子,口气真够大的,要一次买十套房子?这是在菜市场买菜吗?

卫永想了想,说道:“房地产形势确实好,我也要十套。”

穆坤问道:“王钢,我们三个打包三十套,你们这边还有的卖?”

王钢笑着说道:“先将就外面的客户,这批不够你们等下批就是了,你们没谁买了拿来住,不用着急。”

四个人进入售楼中心,里面人很多,陆陆续续还有人从正门进来,活动确实搞的不错。

秦雅看到了他们,立即迎过来打招呼。

王钢问道:“销售情况怎么样?”

“已经签单九套了。”秦雅对这个成绩还是挺乐观的,十点还不到,这就要上两位数了:“意向客户不少,我预计今天销售50套不是问题。”

卫永接话道:“小秦,你们得抓紧了,这么多人的销量,还比不上王钢自个,他一个人就卖出去三十套。”

秦雅先是惊讶,目光接着从吕冬、穆坤和卫永身上扫过,就明白过来,笑着说道:“要是有卫总、穆总和吕总这样的大客户,我们也能拿下大单。”

王钢不含糊:“他们三个,刚跟我承诺各自买十套,这单子能不能成,我就不管了,秦总,讨债的事可就交给你了。”

秦雅哪里听不出来,这是将三十套房子的销售业绩,算在安居房产中介的头上。

“好的。”她连忙说道:“王总放心,我亲自跟这三个大单。”

说到这里,五个人都笑了起来。

一人十套房子,对他们来说根本不算大事,房地产市场的上升势头太明显了,囤房子也是一种投资渠道。

几个人刚说了一会话,吕冬接到电话,却是宋娜打过来的,找僻静的地方说了一会,很快又回来:“秦姐,记得留五套小高层中间楼层,宋娜想要。”

秦雅一口应道:“没问题。”

吕冬又说道:“明天周日,我和宋娜的投资的公司,有些人可能会组团过来看房子,你看着给安排一下,他们基本上属于投资买房。”

“行!”秦雅的兴奋就挂在脸上:“宋娜过来吗?”

见到吕冬点头,她又说道:“那行,中午的时候,我给宋娜打电话。”

王钢忍不住摇头:“这房子卖的也太容易了,照这个架势,一期的盘撑不了几天。”

吕冬说道:“你赶紧申请二期预售吧。”

“不行,能压还是要多压一段时间,房价一月涨一截。”王钢对行情相当了解:“上面有规定压着,要不一期的盘我也捂着不放。”

四个人去二楼,找了个地方坐下说话。

穆坤这个泉南人说道:“房价上涨的趋势太明显了,从2000年到这,泉南房价上涨足有一倍。”

王钢说道:“在泉南,城区的房子已经跟教育捆绑在一块了,就以国人的普遍思想来说,不涨价可能吗?为了下一代的教育,很多家庭砸锅卖铁都舍得。”

卫永看看一楼越发拥挤的人群:“照这样下去,房地产业会越来越重要。”

吕冬说道:“估计上面早就算好帐了,你们想想,就泉南来说,市区或者大学城里面出让一块地,现在起码五千万往上,地段稍微好一点,地块面积大一点,那就上亿了,房子盖起来,从入场保证开始到购房者办理房产证件,其中多少个税费环节?可能税费不会低于土地出让金。”

王钢刚实地运作一个楼盘,附和道:“确实如此。”

吕冬又说道:“就中型楼盘来说,从土地转让到最后房产下证,最少一亿多的转让金和税费收入,换算到其他企业上面,每年能缴纳一亿税费的公司,营业收入需要多少?产业规模要多大?一个城市里面,又有多少家这样的公司?”

卫永皱眉:“叫你这么说,以后不成了房产经济?能有这么快来钱的办法,地方上……”

穆坤接话道:“有简单的,谁愿意搞费时费力的?”

25小说网推荐阅读:四合院:我何雨柱,誓不做吸血包四合院:农场主的美好生活四合院:这个住户恐怖如斯九龙至尊四合院:开局奖励神级厨艺重生1983:从夺回家产开始手握购物app:年代女配赢麻了穿成灾星小村姑,把全村都带歪了卷飞全家后我躺平了四合院:从返还技能开始美妇村情一天一个补偿包,反手打爆商业圈猛男诞生记四合院:开局拒绝一大爷换房婚礼现场,我和全家断绝关系!重生皇妃之不争宠武纵八荒我一个中介,会点风水很正常吧荒野求生之我的运气有亿点好山村最强小农民四合院:老子农场在国外重生1960,带着亿万食品仓库四合院:傻兄傻弟邢先生的冷面女友下乡知青:直接跟全家断绝关系赤胆特工四合院:我找傻柱报仇,全院慌了最强战神四合院:一人纵横万古神帝穿越古代:悍妇当家每月一首成名曲,打爆娱乐圈四合院:刚得系统,贾家逼我接济无敌升级王年代:随身农场被曝光了80年代剽悍土着女开局当替身,真千金在豪门杀疯了大佬媳妇甜又野救命!大佬她又开始反向许愿了!神魂丹帝人家采蘑菇,你采百年野山参全职中医万界交易,破产小老板的崛起之路邪御天娇携带亿万物资穿越七零四合院:我在四合院看我火爆全网四合院:这一家子惹不起年代1960:穿越南锣鼓巷,四合院:我真不想收拾你们60年代,饥荒年,赶山挖百年参
25小说网搜藏榜:斗罗大陆4终极斗罗(斗罗大陆IV终极斗罗)变身:武道女帝抗战:我觉醒杀星系统重生皇妃之不争宠武纵八荒我和女神的荒岛生涯重生八零从知青回城开始古玩街直播:你管这叫捡漏?求生综艺爆火后,我成了全民团宠年代:从大山开始仙门弃婿皇上,本宫很会撩校草恋上小丫头狂妻要翻天:沈爷,娶我步步沦陷重生1983,从卖小龙虾开始我一个中介,会点风水很正常吧[穿越]龙小六星际逆袭记女监狱男管教他比火光更耀眼盛少,又又又发狗粮了边种田边炒股,我是村里的首富穿成反派大佬的黑月光是谁劫走了我的初恋弃妃拒承欢本宫娇养的小奶狗被宠野了重生之农女太子妃非黑即白?不,我是商业巨擘!吾家淘妻不好惹爱妃别跑,本王要以身相许神级提示:开局举报行走的五十万手握超市穿年代,糙汉福妻美又飒直播盗墓游戏,呆妹周姐人麻了!舞动娱乐圈身价万亿,校花被我骗光生活费最强少年医圣绝色风华:腹黑召唤师逆天妖妃撩君心凤鸾九霄环佩锁情仇绝世神医开局麒麟肾,吓哭九个绝色娇妻重生从遇到小富婆开始重生七五:王牌娇妻有灵泉重生明星路为动画制作献上美好祝福趁兄弟憨萌,忽悠她做老婆相婿出山你好,我是人间执剑者纨绔江湖:重生公主惹邪王
25小说网最新小说:梦游记实十日任务:我有天道系统可斩神芳草如梦重生复仇,没让你横扫名媛榜重生之乡村逍遥开局心之钢,我是高武第一数值怪特工奶爸的田园日记网游:开局双SSS天赋走向无敌堕入深渊的女人我家都破产了,你们怎么还追我这哪里像F级异能,你开挂是吧?女神带娃堵门,觉醒无敌奶爸系统傻医离婚,破产女总裁捡到宝新都市传奇之悟空大战外卖员觉醒超人血脉后,我赶尽杀绝转生萝莉的我当反派怎么了?最强夏天1级1次强化,御兽全是恒星级道医打工仔疯了?离婚后,女总裁前妻倒追我仙医圣手命里二十泛桃花御兽:开局传承一个球神医:分手后被美女总裁疯狂追求无双医王师弟太强,下山祸害师姐去吧天才狂医美丽家园狂医至尊都市龙吟校园最强狂少我直播教修仙无双龙医官路启航,从我头破血流开始!飞翔在茨淮新河山野绝世神医绝世枭龙都市至尊狂龙新婚夜,妻子选择给白月光生孩子都市武王遇见长江神级选择之开局获得SSS天赋领主:会点合成没问题把?假厨神要被拆穿?我原地化身真的异能之天命崛起HP:汤姆老师,请叫我陈同学!老乞丐传授天书,我开启妖孽人生美食:ktv卖饭?我真的很正经巅峰官场:从秘书到权力中枢李明的异能冒险篇章