25小说网 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

关于这个时间账,周润卿他们几个在来之前的路上其实就已经一起算过了。

确实,这四千万听着挺惊人的,但那是相对于合同款的数字而言,但如果折换成房子,就真的不多了。

按照一百万一套来算的话,也才四十来套。

更何况南城的房子,怎么可能就是一百万一套?

他们三个之前已经研究过了陆衡余他家抵的房子了,有些楼盘是刚需,有些楼盘可是改善项目,一百大几十平米的房子比比皆是。

这些房子,可不止一百万一套。

还有就是,这些货值中,还有单价不菲的商铺呢!

对了,还有那些几万块一个的车位,车位就有将近上百个呢!

所以,他们需要时间,但也不完全需要太久。

半年时间,也差不多了。

但是周润卿不能把话说死了,得给他们几个留些余地。

他开口说道,“陆总,房子和铺子,半年时间内应该问题不大,但是车位的话,我们需要多一点儿的时间。这东西太散了,不好卖。”

“而且车位的价格也不贵,应该也不会占用太多你们的流动资金。”

“你觉得怎么样?”

这个时间是他们三个一起商量得来的,可不是他的一家之言。

陆衡余很爽快地就答应了。

只要半年内那四千万的大头能回来,他老爸和大伯就能高兴到飞起了,一点点零头啥的,慢慢来也没事儿,这个主他能做。

解决完第一个问题,接下来便是第二个问题。对于定价这块,陆衡余一点也没纠结,“定价这块,也你们自己来吧,专业的事情交给专业的人来做,我就当个甩手掌柜,等着收钱就行了!”

“但是,最后的总房款不能低于我们家的货款。”

他这话一说出来,对面三人都笑了。

只是,周润卿心里还是觉得有点怪怪的。

而王先锋笑眯眯地开口道,“兄弟,你找我们给你们卖房子是对的!南城好几家楼盘跟我们都有过合作,而且效果都很好!”

小丁则好奇地问道,“陆总你们找过售楼处给你们卖房子没?”

陆衡余摇摇头,很多都是现房,还有一些小区都交付了,他怎么找售楼处?

再说了,他也不是没和售楼处的人打过交道,前脚答应的好好的,后脚就忘了,或者根本就不上心。

他还专门问过售楼处的人,这才知道,那些顾问卖一套工抵房就拿几百最多一千的佣金,而卖正常房源则是可以正常按提点算,一套好几千的佣金呢!所以他们对卖工抵房一点兴趣也没有。

而且,这么多的房子还分布在好几个售楼处,不管是找人还是维系关系,都累得很。

所以最后他爸和他大伯才发话,还是找个专业的机构来卖这批房子吧。

老爸们日理万机,找机构这个事情自然就落到了陆衡余的身上。

此时的房地产市场上,其实已经有好几家大型的房产代理公司很是活跃了,但就他家这点量,还不够人家塞牙缝的呢。所以陆衡余从一开始的目标就是找个信得过的熟人,来帮着卖。

而他早就听说孙莉莉的对象是做房地产的了,而他爸和大伯又从其他渠道知道了孙莉莉的爸爸现在已经是南城住建局的副局长了,还分管房地产公司的核心业务,妥妥的二把手,这样的关系,自然要好好维护,还得仔细小心。

所以,就有了他在朋友小群里故意透露他爸让他去卖工抵房的烦恼,然后……也就有了现在的场面。

维护关系嘛,有很多种方式。

最显眼包的一种方式就是送礼送钱拍马屁,但是这种方式建立的关系,其实一点也不牢固。

而且现在这社会吧,体制内的人都跟人精似的,不是熟到家的关系,都不可能收别人的一包茶叶一包烟的。

而现在他找的这种方式,就很不显山不露水,既拉近了和孙莉莉的关系,也确实解决了自己的烦恼。等以后自己家公司有需要了,他找孙莉莉帮个忙还不是一句话?毕竟,这孙家可就孙莉莉一个闺女,资源和人脉不给她用,又要给谁用呢?

陆衡余心里想了很多,面上却不动声色地摇头,“没有找售楼处,太麻烦了!你们是行业的精英,肯定也知道这里面有几个小区都交付了,连售楼处都已经关了,根本找不到人。”

这个他说得也确实是实话,对面三人自然是一顿认可地点点头。

然后陆衡余接着道,“我们也想尽快回款,然后才想着干脆一股脑直接都交给专业的人吧!毕竟我们对工程景观很熟悉很了解,但是对如何卖房子,是一丁点都不了解,不如你们呐!”

这话说得既谦虚也中听,还小小的拍了一下周润卿等三人的马屁,让卖房三人组又是一顿笑。

周润卿虽然脸上也在笑,但是心里对这个陆衡余却更加好奇起来。这人说是莉莉的同学,那应该和他是差不多大的。他因为两世为人,沉稳一点很正常,但是这个陆衡余吧,从这短短的打交道的时间里,他表现得真叫一个滴水不漏,没有一点年轻人的青涩不说,还处处透着圆滑。

但是还好,这圆滑大多是说话圆滑没有漏洞,整体行为举止什么的,并不让人讨厌。

几人这一通聊下来,现场的气氛一下子活跃了很多,之前还有一点点的拘谨,也随着这一阵阵笑声慢慢消散了。

前面两个问题,双方都很友好地达成了一致意见。

现在就剩最后一个问题了。

说是一个问题,但其实是两个问题。

那就是周润卿他们的分成,以及分成什么时候能到手。

如果说前面两个问题是开胃小菜,那这最后一个问题,那就是一道不是很好上手的大菜了。

等周润卿开口问了这个复杂的问题后,陆衡余想也不想就直接回答道,“刚刚我也说了,定价你们自己来定,最后的总房款不能低于我们家公司的总货款就行。”

25小说网推荐阅读:四合院:我何雨柱,誓不做吸血包四合院:农场主的美好生活四合院:这个住户恐怖如斯九龙至尊四合院:开局奖励神级厨艺我不可能是剑神绝色妖娆:鬼医至尊(天医凤九)墨总追妻套路深重生1983:从夺回家产开始韩定食(韩娱之我的会长大人)百战长歌手握购物app:年代女配赢麻了药门仙医无尽战争之仁者至强林北苏婉重生1990之改写人生穿成灾星小村姑,把全村都带歪了卷飞全家后我躺平了高龄巨星豪门通灵萌妻四合院:从返还技能开始美妇村情一天一个补偿包,反手打爆商业圈修真聊天群定南王猛男诞生记重生八零福妻有点甜都市少年医生斩神绝之君临天下四合院:开局拒绝一大爷换房退亲后,我嫁给了渣男他叔婚礼现场,我和全家断绝关系!重生八零:福妻有点甜重生之商界大亨重生皇妃之不争宠武纵八荒我一个中介,会点风水很正常吧荒野求生之我的运气有亿点好山村最强小农民开局一套房,我在人境成天王四合院:老子农场在国外私家独宠:帝少的贴身保镖重生1960,带着亿万食品仓库身为天庭牛马,我在人间惩恶扬善四合院:傻兄傻弟邢先生的冷面女友辣手狂医下乡知青:直接跟全家断绝关系赤胆特工四合院:我找傻柱报仇,全院慌了
25小说网搜藏榜:斗罗大陆4终极斗罗(斗罗大陆IV终极斗罗)变身:武道女帝抗战:我觉醒杀星系统重生皇妃之不争宠武纵八荒我和女神的荒岛生涯重生八零从知青回城开始古玩街直播:你管这叫捡漏?求生综艺爆火后,我成了全民团宠年代:从大山开始仙门弃婿皇上,本宫很会撩校草恋上小丫头狂妻要翻天:沈爷,娶我步步沦陷重生1983,从卖小龙虾开始我一个中介,会点风水很正常吧[穿越]龙小六星际逆袭记女监狱男管教他比火光更耀眼盛少,又又又发狗粮了边种田边炒股,我是村里的首富穿成反派大佬的黑月光是谁劫走了我的初恋弃妃拒承欢本宫娇养的小奶狗被宠野了重生之农女太子妃非黑即白?不,我是商业巨擘!吾家淘妻不好惹爱妃别跑,本王要以身相许神级提示:开局举报行走的五十万手握超市穿年代,糙汉福妻美又飒直播盗墓游戏,呆妹周姐人麻了!舞动娱乐圈身价万亿,校花被我骗光生活费最强少年医圣绝色风华:腹黑召唤师逆天妖妃撩君心凤鸾九霄环佩锁情仇绝世神医开局麒麟肾,吓哭九个绝色娇妻重生从遇到小富婆开始重生七五:王牌娇妻有灵泉重生明星路为动画制作献上美好祝福趁兄弟憨萌,忽悠她做老婆相婿出山你好,我是人间执剑者纨绔江湖:重生公主惹邪王
25小说网最新小说:暗夜星灯重回八零年,赶山也是一种生活生活中的一百个心理学效应大圣木邪佛虚影重生穿越女频成为路人甲恋上美女上司穿越七六再读书烟云过眼我的峥嵘岁月回到高考后,利用先知成富豪系统:你看看这是人抽的奖吗?闯入缅北的一群人1977,开局女知青以身相许开局吞噬真龙,高中毕业打爆宗师慈善与挥霍:都市反差神豪我,出狱后无敌,前妻跪求复婚我的人生无限抉择大院人家针破苍穹抛夫弃子求真爱,被白月光渣了你找我?被女知青抛弃后,我靠打猎走上人生巅峰重生1931,我有一座军事仓库玄天神医重生77,从拒绝村花开始逆转人生1961饥荒:从打猎开始,带领全家致富!清纯校花一实习,就被我追到手了复明后,傲娇总裁在我怀里哭唧唧杖毙而亡:娘娘重生宠冠六宫未来世界AI统治人类离婚后,我的绝世战神大老婆后悔了魔族圣女和他的极品师傅玲珑塔下的爱情我为穿越者跑腿,惊动了国家爸爸我就养个电子宠物,你跟我说是九尾天狐?谁说当舔狗蠢啊,当舔狗可太棒了!灵烛师神医:开局同居丰满女护士娱乐:摆烂的我要发力了!舞侠2开局分家,真少爷一家悔哭了鉴昭行浴火重生:凤逆天下兽世穿今,娇软雌性她杀疯了一人:我都硬刚天师了,系统才来权途:从乡镇科员开始重回85,开局和吸血鬼家庭断亲惊山月全职法师:开局八奇技,下山无敌重回1985之长姐风华