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桃山公园占地23万平方米,换算成亩,那大概就是666亩地上下。

其中还有一处小山脉,上面全是松树或者杨树,没有什么珍贵木材,当年也就是为了绿化。

桃山公园怎么可以没有桃树?

这是简阳想要说的,小山脉不高,不广阔,但是全部栽上桃树,等到桃花开的时候,也不失为一处风景~

至于说挨着桃山最近的动物园?

那个小园子还是填平了好些,动物园挨着儿童乐园,两个地方都不大,但是加在一起,可以放下的娱乐设施就多了。

根据大致面积,简阳推测一下,起码能放下一个摩天轮,一个中型双环的的过山车,剩下海盗船,旋转木马这些小的也能放下不少。

还能剩余一些空间,建造室内娱乐设施,7d影院,小型迷宫。

最后利用公园里面的小山面,开凿一条河流下来到人工湖里,小型的漂流这不也有了?

然后就是网红打卡地,比如说灯光秀,或者人造瀑布..

收费的娱乐设施大概就这样,免费的区域像是中心广场,这个可以稍微修缮一下,

让那些整天体力没处发泄的老年人去跳个舞,桃林里面也弄出些阵法之类的空地,

早上空气新鲜,让老人们去练个太极剑。

人工湖可以划出一片区域,儿童水上乐园这不就安排上了?

最后就是增值服务,小吃什么的这些等最后的规划,到时候简阳直接招商就行。

还有舞台,这个也可以建一个,到时候也学人家每周六放个烟花秀,表演个节目啥的。

老城区能够让小孩玩的地方不多,这一套下来,收个100左右的价格,完全有得赚。

当然,是不计算投入的那部分,简阳也根本没把投入的那部分当做是自己的钱~

得来的太容易,没办法~

大致上意思说了说,当然关于投资和回报,简阳把周期线拉长,表示自己不是那种必须要几年之内看到回报。

时间长点也无妨。

辛南霜听后有些感慨,可能这就是一个没有野心的年轻人?

但是不管怎么说,简阳这是为市里面解决了一个麻烦。

她作为领导必须支持。

“签订之前你需要知道,公园转给你的只是一些区域,公共福利区域的面积可以稍微谦让一些给你

整体的改造,这个我个人是倾向于你所说,这里面的商业用地面积要跟你讲明白,不是23万平方米~”

“整个公园是不允许全部交给你的,简阳,这些你都明白吧?”

简阳点点头表示明白。

“那你...为什么还要去修缮广场,改善里面的小山脉?”辛南霜笑呵呵的看着简阳。

简阳面色依旧:“相辅相成~”

“很好~”辛南霜轻点茶几“公园改建,这个你可以单独的找一下是林业局,到时候规划好了直接动工~”

“桃山公园林子里面的桃树,我做主了,给你全部换了!”

“也不能让你总是破费~”

“公共区域的广场,因为挨着人工湖,你想要划过去一部分区域水上乐园,所以小广场的修缮你来~”

“真实使用面积与合同,我们到时候请设计师核算完之后在签署”

“今天咱们先签署个意向合同?”

简阳点头:“没问题,王秘书说青市大学里面的老师和教授,到时候就会来找我的~”

辛南霜笑笑:“感情你还在这等我呢!”

“这事到时候你联系王秘书,让他给你安排~”

意向合同签署完毕之后,简阳可以先去清人了。

之前在桃山公园里面,那些承包的个体户,林林总总几十上百。

一个游乐园里面,碰碰车的,跳跳床的,都不是一个人承包。

包括里面的炸串店,烤串店,这些都是个人承包。

他们的承包年限其实早就到期了,没有续租,但是有些承包户还是半死不活的在公园里面耗着。

政府这边一直考虑到这两年桃山公园不景气,所以就口头说了驱散,但并没有真正的把人赶走。

只是停了水电,但对炸串店烧烤店的影响不大。

还有小亭子里面卖饮料卖风筝什么的,也没啥影响。白天不用灯,晚上自带充电的那种灯~

这些之前政府都是睁一只眼闭一只眼,但是现在开始,这一些都要改变了~

简阳合同是上午签完的,下午就被王秘书一个电话叫到了公园里。

王秘书带着十余人,中年三位,老年一位,剩下六位都是年轻的学生,即将毕业的大四学生。

老人是个教授,戴着眼镜穿着一身中山装,看着一股子老学究的气派。

剩下三位中年老师,也是青市大学里面响当当的老师。

简阳跟他们交流了一会,随后老教授就带着学生和学生的学生,去往了公园的各个角落,先一步开始调研。

简阳则是跟着王秘书,散散步,当然,少不了一个小小的跟屁虫~

小兕子不是第一次来这个小公园,但是每次来她都很开心,比如说前面不远处就有个小亭子,

那边有卖炸串的,她跟小囊驹第一次见面,小囊驹喂她的茄盒,她可是一直没忘。

而那个小亭子就有炸茄盒~

小兕子哈哈的笑着在前面跑,简阳跟王秘书笑着跟在其身后。

“这么多年了,桃山公园总算是要焕发第二春,想必经过你此番改造,公园的客流肯定会像当初那般..”

“人山人海~”

简阳眨眨眼,这个倒是没见过,他不是老城区这边的,小时候也没有来过桃山公园,

所以想象不到这里的人山人海是个怎么样的场景。

“哈哈,看你这样就知道你不了解...我可是这边长大了..小时候爸爸妈妈要是节假日带我来一次桃山公园?”

“那我回学校就跟跟同学们好好的吹一吹~”

“那时候,这边的人啊...人挤人...”

简阳微微一笑:“以后我也不奢望人挤人,人多了我还怕出事故呢!”

王秘书笑着指了指简阳:“你小子就是得了便宜还卖乖!真要是人挤人,你还能不乐意?”

“好了,先不说了,这亭子居然还开着门?”

林间小道上,一共有好几个亭子,每个亭子当初都是卖水卖零食一类的小商品,

后来改成了炸串的小店,这个王秘书不是不知道,之前也就罢了。

但是今天开始..王秘书记得自己通知过工商的同志,要他们抓紧时间把这些好几年没交过费用的商贩赶走的。

为何一个上午过去了,还没有把人弄走?

此时小兕子已经跑到了小亭子的窗户前,蹦着喊到:“茄盒~偶哈~藕合~”

“窝哒~茄盒~~”

“佑佑,系佑佑~明达系佑佑~~”

得!

这小兕子一激动,又开始口齿不清!

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