胜利手套厂，位置处于京城以西，离着后世的朝阳公园不远。
一个一千来人的小厂子，主要生产针织的棉线白手套，还有帆布的工作手套，来供应众多的工矿企业劳保使用，别看每年都是忙忙活活，工作量不少，但是却挣不了多少钱。
毕竟一双手套能值几个钱，完成上级交给的生产计划之后，再生产一些计划外的手套，这些东西和其他企业进行物资交换，换回来的东西基本上都是给员工发福利了。
虽然工人们生活上还算是可以，比上不足比下有余，但是住房问题一直没有得到解决。
这也是没有办法的事情，满京城那么多的企业、单位，都想着要给职工安排住房，作为一个后建起来的工厂，好的房子早就让人给占完了。
哪有空余的房子来解决他们厂里的职工住房问题。
而且现在很多知青返城，回来之后没有工作，没有住房，这种人满大街都是。
手套厂的厂长梁文杰往上级单位和街道办事处找了无数次，始终没有得到解决，最后可能也是上级领导被找的受不了了，大笔一挥，就在他们厂东边给划出来几亩地，让他们自己想办法建职工宿舍。
地是给了，可是钱却一分都没有给。
上头给的话是‘人现在别的厂子不都是在集资建房嘛，那你们也可以集资啊，建好了不就有房子住了啊！’
话说的好听，这集资说是集就能集起来的啊，人家那些效益好、工资高的单位，职工手里当然能攒下钱，集资不足的地方，厂里还能自己贴补上。
可是他们厂，本来职工的工资就不高，即便是集资起来，那工程款也差上不少呢。
剩下不足的地方，要是让厂里贴补，那也贴补不上啊，看看人家别的厂子生产的都是什么啊，就拿最开始发起集资建房的轧钢厂来说吧，人家生产的计划外物资那可是钢筋、钢材。
不仅建房能用的上，就是当做工程款抵给施工单位，那施工单位也很乐意接受的。
自己厂里生产的是手套，先不说施工单位要不要的，那得多少手套才能顶一套房子的。
就更别说，施工单位还不愿意要手套呢。
梁文杰正发着愁呢，李二山找上了门来。
听说是李二山来了，梁文杰都有些不敢相信自己的耳朵，自己厂子虽然也给轧钢厂提供着劳保手套呢，但是那量的占比绝对是小的不行。
自己也就是去那边跑关系的时候和李二山在一起坐着吃过饭而已，根本就谈不上什么交情。
现在一个特大厂的保卫处处长居然来拜访自己，真是有些受宠若惊啊。
顾不上别的事情，急忙忙的迎接了出来，把李二山请到了自己的办公室。
“李处长，你这大佛到我这小庙里边来，肯定是有什么好事儿吧！”梁文杰满脸期待的问道。
李二山笑着说道：“哈哈哈，梁厂长，我到您这儿来还真的是有事儿，不过嘛说是好事儿那也是，就是不知道你敢不敢应了！”
“哦，那您给我说说，什么事儿啊还怕我不敢答应！”
李二山坐正了身体：“是这样，我现在已经从轧钢厂离职了，自己组建了一个建筑队，承包建筑工程，我听说你们厂现在也准备集资建房了，就是不知道你敢不敢用我这个人的建筑队！”
“您离职了？这好好的干嘛要下海经商啊！”梁文杰对此是真的不能理解，一个正处级干部说不干就不干了，自己混到现在也不过才是一个副处级。
“现在不都是在鼓励下海经商发展经济嘛，我这在厂里顶天了也就是这个级别了退休了，我可不想接着这么混日子，趁着还有力气，就下海扑腾扑腾不是挺好的嘛！”李二山笑着回答。
梁文杰不由得竖起大拇指：“您厉害，我可没有您这样的魄力，我要是到退休的时候，能给我个正处级待遇退休就烧高香了！”
“客气了，主要还是我这个人不安分！”李二山自嘲道，接着他看向梁文杰：“梁厂长，怎么样，你们的职工宿舍施工敢不敢交给我来做啊？实不相瞒，我之前也找过不少人，他们可都没有那个胆子，都怕担责任。”
梁文杰有些无奈的笑着：“我一个小破厂的厂长，有什么怕的，不过呢，您也知道我们厂，厂小人少，这建房是想着建，可是手里钱不够啊！”
“钱不够，上边没有支援点儿嘛？”
“那怎么可能支援呢，让我们自己想办法，这我有什么办法，谈了好几个施工队，人家都不愿意要我们生产的那些计划外物资！”
“他们不要我要！”李二山立马就抓住了重点：“说说你们厂现在筹措了多少资金啊，只要是能满足成本需求，剩下的利润部分，你用手套什么的支付这活儿我也干了！”
“我们统计了一下，厂里需要住房的大概在500户左右，得需要建6栋五六层的住宅楼才能满足厂里职工的住房需求，这五百户最多也就能收上来150万左右的集资款，厂里再替补一部分，顶多了也就是到180万，这里边的缺口也不小的！”
李二山低着头快速的计算了一下，500户，按照一户70平米计算，就是平的房子，再加上公摊面积的话，平是不缺的，按照现在一平米五六十的造价，那也得需要两百万到两百二十万之间。
梁文杰这确实是差了一下，不过差出来的也不算多，如果自己从轧钢厂那边用基础价拿钢筋的话，180万左右连工带料应该是够用的，那剩下到自己手里的就是赚头。
但是李二山不能在这里表现出来，他皱着眉头：“你这确实是有些少了，180万建起来够呛，再少也得200万才能拿下啊，难怪那些建筑队不肯接呢，谁拿着20万元的手套都得头疼！”
“哈哈哈，可不是嘛，我跟人家一说起来，全都使劲儿摇头，根本不愿意要的，您要是敢接，那我豁出来了，就把这个工程交给您做，也算是我对您下海之后的支持，怎么样？”
犹豫了片刻之后，李二山一拍桌子：“妥了，就这么着，第一单生意，我就来个赔本赚吆喝，200万这活我接了，180万你给我现金，剩下的20万全拿手套顶，卖不出去我自己个认赔！”
“痛快，李处长，不愧是做大事儿的人，我相信您这魄力以后一定能做成大生意！”梁文杰也没有想到这事儿真的能成，李二山居然真的答应下来，他也赶紧拍板，生怕李二山反悔。