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李坊正看着叶无唯:“阁下是?”

叶无唯将刻有“祁王”二字的腰牌拿给李坊正看:“我是工部侍郎叶无唯”。

听说是工部侍郎,李坊正连忙行礼。

叶无唯道:“今日我一个人前来是有要事找你商商。”

李坊正恭敬道:“请侍郎吩咐。”

叶无唯又将祁无双写的有关城西拆迁之事的圣旨拿出来给李坊正看:

“这是陛下下发的圣旨,只是暂时没有对外公开。”

李坊正看完圣旨上的内容一惊,连忙对叶无唯道:

“城西这一片虽然破烂拥挤,但也住了六百户人家三千多人,如果拆迁,他们住到哪里去?”

“坊正放心,陛下不可能让他的子民流落街头、无处安身。”

有了叶无唯这句话,李坊正总算没那样惊慌,他等着叶无唯往下说。

叶无唯又拿出盖着工部公章的城郊规划草图给李坊正看:

“朝廷需要城西这片地有他用,所以才让住在城西的现有居民搬迁。

但这不代表朝廷不管城西现有居民的死活,这是朝廷为了安置城西现有居民新建的小区。”

李坊正半信半疑看向叶无唯手中的城郊规划草图。

叶无唯指着图纸一一介绍给李坊正听。

听完后,李坊正问:“你说这个小区建的住宅是给我们住的?”

“对,按现有居民的住宅面积三倍分配,三倍面积不要大家出一两银子。

不足三倍面积的部分朝廷会按差额补给住户差价,超出三倍面积的部分也需住户补交差价。”

李坊正听了心道:有这样好的事情?

“那这住宅如何分配?”

“这由你们自己商议决定,朝廷原则上不干预。”

“那这些街道、商铺、娱乐场所、休闲场所等怎么算?”

“街道、绿化、排水系统等公共设施无需大家承担,但街道两旁的商铺、娱乐场所等归朝廷所有,朝廷会统一对外出售。”

说是城郊小区,但叶无唯的定位是一个“小新区”。

这里不仅仅只安置城西居民,他还考虑到祁无双带来的三万安都将士。

否则仅凭城西的六百户居民不需要这么多的商业区和休闲娱乐场所。

祁朝毕竟不同于现代。

在现代,安置一名正三品官员可能一栋几层的独立别墅差不多了,但是在祁朝,一名正三品官员的住宅最起码得几千平方米。

像某朝那个Gong王府,占地面积不就有六万平方米吗?

城西那片地只能安置下安都的高级将领及官员,像千户这个级别的将领还要安置到边缘地带。

但是安都的低级将领及士兵也得有家,所以祁无双才考虑了城郊。

现在这张规划草图上的住宅区只画了城西居民的住宅区部分,另外空着的一大半以后都要建成住宅和朝廷统一的“公租房”。

让那些买不起房的低等士兵也能租得起房,也能成家立业。

当然,还是要考虑将住宅和“公租房”分开来建,所以以后城郊这一片会有三个或三个以上的“小区”。

城西居民住的只是其中一个“小区”。

听了叶无唯的话,李坊正在心里盘算开来:

如果真如叶侍郎所说,那对城西居民来说的确是好事。

可是,真有天上掉馅饼之事吗?

想到这里,李坊正朝叶无唯露出个讨好的笑容,小心翼翼道:

“叶侍郎,既然如你所说,那朝廷为何不建好城郊的小区再来让我们搬迁?”

叶无唯心道:别看对方只是一个坊正,一下就抓住了问题关键。

“按常理:的确应该先建好城郊的小区再来让大家搬迁,可是时间不允许。

你也知道,陛下是在先皇薨逝后登基的,可是陛下之前的封地在安都,他手下的将领也是安都人。

可如今,陛下手下的将领跟着陛下来了昌都,总得有个住处吧?

可昌都哪里还有好的住宅?所以迫不得已只能新建。”

李坊正从叶无唯的话中听出了重点。

“你的意思是朝廷要将城西这里建成新宅子给安都的将领们住?”

“朝廷将城西收回后会推倒重建,将这一片建成高档住宅区,但也不是无偿给安都的将领们住,将领们需要出银子购买。”

李坊正明白过来:

如果不是朝廷需要安置安都的将领,才不会给城西的居民新建住宅。

这样看来,叶侍郎说的倒有可能是真的!

至于朝廷为什么看中城西这片地,李坊正内心一清二楚。

城西这一片虽然现在很破烂,但是位置好。

距离皇宫只有十里路,坐马车过去只要两刻钟,骑马更快一些。

最重要的是:整个昌都城中心只有城西这一片住的是贫民,而且房屋破旧不堪。

以前不是没人看中城西这一片地,只是那时对方只肯出很少一点银子给大家,大家自然不愿意。

而且城西这一片虽然住的是贫民,但是人多。

面对三千多不要命的百姓,对方也不敢真的闹出人命,最后只能不了了之。

“叶侍郎,你的意思我都听明白了,可是城西的居民如何才能得到保证?”

“这就是我今天找你的原因。

朝廷会和城西的居民按户签定协议,保证按三倍面积无偿补偿给居民。

另外……”

叶无唯将朝廷会组织城西居民一起新建城郊小区之事说了。

“各家自愿报名参与城郊小区的建设,朝廷按日发放工钱,大家亲眼看着新区一日日成形总该相信吧?”

李坊正又在心中盘算开来:如果真如叶侍郎所说,倒也不是不行。

叶无唯也适当给李坊正施压:

“你看陛下圣旨都下了,城西拆迁之事势在必行。不如大家主动点,做成一件双赢之事。

至于补偿之事,这还是陛下心中装着百姓才给了最好的条件。

但如今朝廷需要用银子的地方很多,陛下不可能容忍你们再提条件。

而且陛下的性格想必你们也听说了一些:他是个说一不二的人。

要是真惹恼了他,他收回如今的条件强行将大家驱逐也不是不可能。”

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