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李杰帮高祈年一家一家分析,先说老丁家。

“你说这一家人,谁最希望换房子,谁就是突破口。”

让他说,让他说谁都希望,那么多人挤在一个房间里,连个落脚的地方都没有。

只说那股混和着各种气味的污浊空气,就让人犯恶心。

换到四十多米的三间新房里,好歹老两口、小两口都能有自己的生活空间,傻子才不想搬。

高祈年不想被李杰小瞧了,试着说出一个人。

“儿媳妇?”

其他人好歹是有血缘关系的一家人,挤住在一起十几二十年也习惯了,儿媳妇是唯一的外人,又是公公又是小叔子的,住在一个房子里,想想都难受。

李杰点了点头,又摇头。

“你猜的有道理,但是,儿媳妇嫁过来之前就知道老丁家的情况,愿意嫁,说明心里是接受的。”

“要我说,最希望搬家的是二儿子。”

“大儿子有了小家,女儿嫁人以后也不需要住在娘家,二儿子连个固定睡觉的地方都没有,恐怕没有哪家姑娘愿意嫁给他吧。”

高祈年眼前一亮,用力拍了拍李杰的肩膀。

“别说,还真是这个理儿。”

“成,我这就找他二儿子去。”

李杰把他拉回来。

“还没说老陈家,你着什么急。”

“半路夫妻难保不会各自藏心眼,老陈不愿意搬家,可能和他前妻那边的孩子有关,你让人打听打听,对症下药嘛。”

高祈年出去一天,晚上给李杰打电话。

“你真是神了,我找到丁老二答应私下给他二千辛苦累,让他帮着说服老丁同意搬迁,他二话没说就同意了。”

“还有那个老陈,也被你猜着了,他和前妻育有一儿一女,离婚时儿子年纪小,给了前妻,本来想着再生一个,后来这个媳妇却死活不愿意生。”

“老陈又想起有儿子养老送终的好来,每个月都会背着现在的媳妇给前妻和儿子一些钱。”

“现在的媳妇是挺愿意搬迁的,也没提什么额外的要求,老陈却想多要一些赔偿款,以后给儿子娶媳妇。”

“我把这个情况和他现在的媳妇一说,他现在的媳妇马上在同意书上签了字,明天就能安排人进场。”

李杰无奈又好笑。

“你用这事吓唬吓唬老陈就行了,怎么还直接给他现在的媳妇说了,这不是让人家两口子闹矛盾吗?”

高祈年愤愤不平说。

“我就是看不惯这种吃着碗里看着锅里的男人,他现在的媳妇一心一意和他过日子,他倒好,想着把家底掏给自己的儿子。”

“你看着吧,到老那天,他才不会管他现在媳妇的死活。”

不得不说,高祈年的三观不是一般的正。

只是还是不了解普通人的无奈,多少婚姻是为了抱团取暖,尤其是半路夫妻,谁能不为自己寻条后路?

李杰没有说破打击他。

“事情解决了就行,等老丁家也把同意书签了,我们就准备正式动工。”

丁老二向厂里请了三天假,拿出破釜沉舟的态度,和一家老小杠上了。

不搬?

好,一天不搬我就一天不上班。

不是让我住灶房吗,我就一整天在灶房躺着,打骂都不动身。

老丁两口子想尽所有办法,最后还是不得不妥协,在同意书上签了字。

“这下好了,那一片都清出来了,我总算可以休息两天了。”

这可是高祈年活这么大,做的第一件正事,结果是圆满的,他决定好好玩几天,奖励自己。

李杰却没打算放过他,故意忽略休息两天这话,紧接着给他发布新任务。

“清场这事还得辛苦你亲自盯着,能用的砖瓦、房梁、门窗之类的,都让人分门别类收拾收来,能省不少钱。”

“我们现在资金有限,能省则省。”

高祈年傻眼了。

“我哪懂这些啊,资金不够我再添点,你就让我休息两天行不行”

答案当然是“不行”。

高市长见高祈年这段时间正经了不少,也没有经常出去鬼混了,又生出点希望来,私底下给李杰打电话,让他帮忙把高祈年引到正道上来。

一口吃不成个胖子,高祈年当了二十多年公子哥,哪里是能一天两天改变的,李杰只能一点一点给他加任务,让他没有精力和时间胡闹。

“做生意不就是为了挣钱,当然要把成本控制到最低,不然我直接问你要钱算了,还开公司干什么?”

“动工以后马上就得招商,签订租赁合同,回收一部分资金后再投别的项目。”

“要不我和你换换,你来招商?”

高祈年一想,还是和人打交道更繁琐也更烦人,只能乖乖去工地上当监工。

李杰也没闲着,带人宣传商业街招商的消息,定灯牌等等。

之前全市都没有商业街的概念,大商场附近的确会自发汇集一些小商铺,蹭大商场的客流量,但更多的小商铺还是散落在城市各处,做的大多是附近百姓的生意。

商业街的出现——暂时还是纸上谈兵——却也足以吸引很多人产生兴趣。

一打听租金,却又犹豫不前了。

统共只有二十平米大的铺子,其中还要占去一小块当仓库,一年就要五百租金,平均到每月就是四十出头。

一个普通职工的工资才六十左右,小打小闹的生意哪里能挣到多少钱,等于是白给房东干活。

李杰放出试租三个月,不满意三个月后全额退还租金的优惠条件,这才有人愿意试一试。

反正生意在哪做都是做,大不了白搭一些时间而已。

甚至还有人是抱着占便宜,三个月后不管生意好不好,就说生意不好要求退还租金的。

高祈年也觉得李杰这个办法有点傻。

“刚建起来的铺面,凭什么白给他们用三个月?就算想尽快回收资金,也不能让他们占这么大便宜,至少收一半租金才合理。”

李杰敢这么做,自然是经过深思熟虑的。

“三个月的租金才多少钱,我要的是尽快让商业街热闹起来,商铺都开起来,种类齐全,才能吸引顾客,有了顾客,商铺就能挣钱,到时赶他们都不会走。”

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