民国十二年春，江南水乡松桥镇，正逢新旧思潮激烈碰撞。古老的风水玄学与西方科学思想在此交锋，传统的东方灵异传说在这片土地上依然有着深厚的根基。
周慕云，这位留洋归来满怀壮志的书生，却在现实中遭遇了人生的滑铁卢。他四处求职碰壁，最后无奈在西街的临水茶楼打杂，每日过着忙碌而又窘迫的生活。
三月的春风轻柔地拂过，带着淡淡的槐花香。周慕云正蹲在茶馆后院洗茶碗，水面平静如镜，倒映着他略显疲惫的面容。突然，水面的倒影中多了一个身着红袄的小姑娘，她笑容甜美，脆生生地问道：“公子，要买纸鸢吗？”周慕云吓得手一哆嗦，青瓷碗“当啷”一声掉进木盆，水花四溅，惊飞了檐下的春燕。他猛地转过头，茶寮后巷空荡荡的，只有满地的槐花在微风中轻轻打转。从上个月在城隍庙摔了一跤后，他的眼睛就变得有些异样，总能看到一些常人看不到的东西。
“周先生又瞧见脏东西了？”账房先生摇着算盘，从门帘后探出头来，脸上带着一丝担忧，“要不去城西找张半仙画道符？”
话还没说完，前堂传来茶盏碎裂的声音。周慕云赶忙撩起粗布围裙擦了擦手，掀开棉布帘子走了出去。只见临窗的八仙桌旁坐着一个灰扑扑的小乞丐，那孩子看起来不过十二三岁，穿着破草鞋，在青砖地上留下了两道泥印，此刻正捧着客人的青瓷盖碗大口地喝着茶。
“哪来的野崽子！”掌柜的满脸怒容，抄起鸡毛掸子就冲了过去。
小乞丐却突然咧嘴一笑，露出两颗尖尖的虎牙，手腕轻轻一抖，半盏残茶泼在了掌柜的鞋面上。周慕云眼睁睁地看着掌柜的左脚绊右脚，直挺挺地往柜台角撞去。就在这千钧一发之际，小乞丐指尖弹出一粒茴香豆，准确无误地打在掌柜的膝弯处，掌柜的身体硬生生地转了方向。
“这位爷印堂发黑，怕是夜路走多了。”小乞丐蹦上太师椅，油亮的辫梢扫过桌沿，一本正经地说道，“西街槐树底下那位穿红袄的姑娘，可念叨您三天了。”
满堂茶客哄堂大笑，唯有掌柜的脸色变得煞白如纸。周慕云清楚地看见小乞丐颈后浮着一团青荧荧的鬼火，那火苗里蜷着一个穿红袄的纸人，眉眼正是方才在水中看到的小姑娘。
暮色降临，周慕云在镇外的土地庙找到了小乞丐。破败的土地庙中，残破的泥塑神像下铺着干稻草，小乞丐正盘腿坐在月光下啃着烧鸡。油纸包上印着“鸿运楼”的朱砂戳，周慕云知道那是城南最贵的酒楼。
“你跟了我三条街。”小乞丐头也不抬，撕下一个鸡腿扔给周慕云，油星溅在了褪色的城隍壁画上，“想问槐花鬼的事？”
周慕云紧紧地攥着鸡腿，没有动。暮春的晚风突然变得阴冷刺骨，土地庙窗棂上的蛛网簌簌颤动。小乞丐袖口滑出一串铜钱，叮叮当当悬在半空，瞬间排成一个八卦阵。月光穿过钱眼，在地上投下斑驳的影痕。周慕云突然听见一阵女人的啜泣声，由远及近，让人毛骨悚然。
“来了。”小乞丐往嘴里丢了一颗花生米，神色平静。
阴风裹挟着槐花瓣猛地扑进门槛，红袄小姑娘赤着脚，静静地站在八卦阵边缘。她怀里抱着一只褪色的布老虎，发间簪的绒花滴着水珠，仔细一看，那水珠竟然泛着猩红。
“掌柜的欠你什么？”小乞丐把最后一块鸡骨头抛向阵中，目光紧紧地盯着小姑娘。
小姑娘突然发出一声尖啸，布老虎裂开的棉絮里涌出滚滚黑雾。周慕云惊恐地看见无数苍白的手臂从雾中伸出，每只手腕上都系着一条褪色的红绳。小乞丐咂了咂嘴，铜钱阵陡然收拢，将黑雾困在了方寸之地。
“三年前中元夜，掌柜的往槐树根浇了黑狗血。”小乞丐指尖捻着一张黄符，缓缓说道，“那树下埋着一对母子，孕妇难产而亡，婴灵化作槐花鬼。你爹娘给你结的冥婚，可困不住要投胎的魂魄。”
符纸燃起的青光中，黑雾渐渐凝成一个怀抱婴儿的妇人。小乞丐咬破指尖，在铜钱上画符，血珠渗进铜锈，泛起金色的光芒。周慕云突然瞥见妇人腕上的翡翠镯子，和今早掌柜的太太所戴的一模一样。
当最后一丝黑雾消失在铜钱阵中，小乞丐已经靠在神龛上打起了呼噜。周慕云望着少年脏兮兮的侧脸，月光洒在他眉心的一点朱砂痣上，竟显出几分宝相庄严。
子夜梆子敲响，小乞丐突然睁开眼睛，眼神中透着神秘的光芒：“想学辨阴阳？”他弹指点亮供桌上的残烛，烛火中浮着细小的金箔，“拿你腕上那串沉香木佛珠来换。”
周慕云下意识地捂住左手，这串佛珠是留洋前母亲去普陀山求来的，浸过七七四十九天檀香，对他来说意义非凡。小乞丐嗤笑一声，烛火“啪”地爆开一朵灯花，墙上的影子突然拉长扭曲，化作青面獠牙的鬼差模样。
“你当阴司路是白走的？”小乞丐伸手在虚空一抓，竟扯出半截锁链，声音冰冷，“上回在城隍庙要不是我勾错魂，你早该在望乡台喝孟婆汤了。”
周慕云猛地想起月前那场怪病，高烧三日，梦中总是听到黑雾里有铁链响动，第四日清晨却在城隍庙供桌下醒来，掌心还握着一片带血的槐树叶。
小乞丐突然凑近，周慕云看见他瞳孔里流转着金色符文：“你前世在奈何桥头喂过游魂半碗粥。”少年呼出的气带着槐花香，“今生合该见我这般模样。”
更鼓声穿过潮湿的夜雾，土地庙外传来纸钱焚烧的气味。小乞丐蹦下神龛，破草鞋踩过满地月光：“走，带你去鬼市开眼。”
他们沿着一条蜿蜒的小路前行，月光洒在石板路上，泛着清冷的光。周围一片寂静，只有偶尔传来的几声虫鸣。很快，他们来到了镇外的一片荒郊，这里弥漫着一层淡淡的雾气，雾气中闪烁着点点幽光，仿佛鬼火一般。
“到了，这就是鬼市。”小乞丐低声说道，声音中带着一丝神秘。
周慕云小心翼翼地走进鬼市，只见这里人影绰绰，却听不到一点人声。摊位上摆满了各种各样稀奇古怪的东西，有散发着幽光的古籍，有造型诡异的瓷器，还有一些不知用途的法器。
突然，一个身着黑袍的人拦住了他们的去路。他的脸隐藏在阴影中，看不清容貌：“阿福，你又带生人来了。”
“老鬼，通融通融。”阿福笑嘻嘻地说道，“我带他来长长见识。”
黑袍人冷哼一声：“要是出了什么事，你可担待不起。”说完，便转身消失在了雾气中。
他们继续前行，周慕云的目光被一个摊位上的一面铜镜吸引。铜镜的边缘刻满了奇怪的符文，镜面却如死水一般，没有一丝光泽。当他的手指触碰到铜镜的瞬间，镜面上突然泛起一层涟漪，一个模糊的身影渐渐浮现出来。
那是一个身着戏服的青衣女子，水袖翻飞，脸上却带着一抹凄然的笑容。周慕云的脑海中突然闪过一些零碎的画面，民国初年的戏台，台下的喝彩声，以及那女子眼中的血泪。
“别看了！”阿福突然一把拉过周慕云，神色紧张，“这铜镜里封印着一个厉鬼，她的怨念太深，会缠上你的。”
周慕云心有余悸地跟着阿福离开了那个摊位。他们在鬼市中又转了一会儿，阿福似乎在寻找着什么。突然，他在一个角落里停了下来，那里有一个卖草药的老头。
“老东西，我要的东西呢？”阿福问道。
老头从身后拿出一个木盒，递给阿福：“都在这了，不过你要答应我，帮我办一件事。”
阿福打开木盒，看了一眼里面的东西，点了点头：“行，你说吧。”
老头压低声音，在阿福耳边说了几句话。阿福的脸色微微一变，但还是答应了下来。
离开鬼市后，周慕云忍不住问道：“那老头让你办什么事？”
阿福沉默了一会儿，说道：“这和你无关，你别问了。”
回到镇上后，周慕云的生活似乎又恢复了平静，但他心中对阿福的身份和阴司的秘密却充满了好奇。他开始偷偷地研究一些风水玄学的书籍，试图解开心中的谜团。
一天晚上，周慕云在茶馆的地窖里整理杂物时，发现了一个隐藏在角落里的暗格。暗格里藏着半截刻满符咒的槐木桩，他刚一拿起槐木桩，一股寒意便从手心传来，脑海中浮现出一些奇怪的画面。
画面中，西街的百年槐树被一团黑色的雾气笼罩，一个道士模样的人正在树下做法。突然，一道闪电劈下，槐树被拦腰截断，黑色雾气瞬间消散。
周慕云意识到，这半截槐木桩和西街的古槐之间一定有着某种神秘的联系，或许还和茶馆里发生的一系列灵异事件有关。
就在这时，阿福突然出现在地窖里。他看到周慕云手中的槐木桩，脸色骤变：“你怎么找到这个的？”
周慕云把自己的发现告诉了阿福。阿福沉思了片刻，说道：“这槐木桩是当年镇压槐树下恶鬼的镇物，如今被你找到，恐怕会引出一些麻烦。”
果然，没过多久，茶馆里就发生了一系列诡异的事情。每天晚上，都能听到隐隐约约的哭声和铁链的响动，客人越来越少，掌柜的也变得忧心忡忡。
周慕云决定和阿福一起解开这个谜团，拯救茶馆。他们根据槐木桩上的符咒，找到了当年那个道士的后人。从他那里得知，当年被镇压的恶鬼并没有被完全消灭，如今封印松动，它又开始蠢蠢欲动。
为了彻底消灭恶鬼，周慕云和阿福在月圆之夜来到了西街的百年槐树下。他们按照道士后人的指点，布置了一个阴阳风水阵。阿福拿出从鬼市上买来的法器，周慕云则念起了符咒。
随着符咒的念起，槐树周围的空气变得异常寒冷，黑色的雾气渐渐弥漫开来。恶鬼终于出现了，它张牙舞爪地向他们扑来。阿福和周慕云毫不畏惧，与恶鬼展开了一场激烈的搏斗。
在关键时刻，周慕云突然想起了前世在奈何桥头喂粥的情景，心中涌起一股莫名的力量。他将这股力量注入符咒中，符咒瞬间爆发出耀眼的光芒，将恶鬼笼罩其中。
恶鬼发出一声惨叫，在光芒中渐渐消散。随着恶鬼的消失，茶馆里的诡异现象也随之消失，一切又恢复了平静。
经过这次事件，周慕云和阿福的关系变得更加深厚。阿福也终于向周慕云坦白了自己的身份，他原本是阴司的鬼差，因为怜悯之心私放冤魂，被贬到人间，以“渡厄童子”的身份游走阴阳两界。
而周慕云前世的善举，也成为了他们今生相遇的缘分。阿福完成了自己在人间的使命，魂归地府。周慕云则继续留在松桥镇，他用自己的所学，帮助镇上的人们解决一些灵异事件，成为了大家心目中的英雄。
多年后，当周慕云再次走过西街的百年槐树时，仿佛还能看到那个脏兮兮的小乞丐，蹦蹦跳跳地走在月光下，嘴里喊着：“走，带你去鬼市开眼。 ”