25小说网 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

“行了,你俩消停会。这是租房合同,你俩看一下”。

李叶说着,就把十份租房合同摆在两人面前。

谢发瞥了一眼合同封面:“租房合同有什么好看的?叶哥,你看着办就行”。

孙浩倒是很感兴趣,拿起来翻了一下,最上面的就是刘华勇的租房合同,李叶代签的,2010商铺,租金每月7500元,这是市场价。

“每月7500,一年九万块钱,算上银行贷款利息,六七年就能收回买房的成本,行啊!这投资收益不错啊”!

谢发白了他一眼:“要不是现在开发区的房价上涨,租金水涨船高,按照原来的租金算,十几年能收回成本就不错了,这都是叶哥眼光好”。

谢父才是开发区红都大道沿街的大买主,谢发也跟着关注着商铺的价格走势,从过完年到现在,商铺价格涨了有四成多了,谢父赚的盆满钵满。

李叶笑了笑:“别急着评论,看完再说”。

谢发闻言,感觉有些奇怪,拿起第二份租房合同,2011商铺,每月租金8000元,这个商铺比2010商铺大点,所以租金也多了点。

孙浩紧随其后,拿起第三份租房合同,翻开看了一眼,眼睛瞬间瞪得滚圆,怀疑自己眼花了,仔细看了看,大写的拾叁万元整每月,租金一次性付清,一共壹佰伍拾陆万元整每年。

“老谢,你看看这份合同,我不知道是不是我没睡醒,啊,我去,你掐我干嘛”?

孙浩揉着腰间的肉,怒视着谢发,谢发满脸无辜的样子,从他手里接过去租房合同。

“你说没睡醒,我给你提提神,一份合同大惊小怪的。我去,叶哥,你给人下药了”?

李叶闻言,无奈的看着谢发:“你能不能盼我点好,你自己心里龌龊,别带上我好不好!你看下别的合同再说”。

谢发和孙浩也不再废话,七手八脚的打开所有租房合同看了一下,有八份租房合同,房租价格远远超出市价,高出了天际。

“叶哥,这是什么情况”?

其他几人也都凑了过来,看了下租房合同,他们对开发区的房价也有所了解,都怀疑这租房合同是不是写错了?该写成购房合同的。

“我呢,找人给商铺代言了一下,代言费五万,租出去了八间商铺,总共收到984万的租金。2010和2011商铺,是之前租出去的,也是计划的一部分,走的是市场价,所有情况就是这些”。

李叶言简意赅,除了叶梦瑶知道前因后果,其他人都听的似懂非懂,再问李叶具体怎么操作的,李叶就不再解释了。

其实一切都是巧合罢了,李叶最初目的只是想让大哥刘华勇腾出时间,去把外婆接过来,让二哥刘华恩顶替他一下,顺便给洗车行打个广告。

他知道二哥刘华恩很吸引女人,只是他小觑了女人们的疯狂,为了多见到刘华恩,会一掷万金,花天价租下相邻的商铺。

“现在买房成本都收了回来,老谢,你打算怎么办?要不要先把你的钱收回去”?

李叶询问起谢发的意见,毕竟他才是真正的出资人。

谢发摇摇头:“叶哥,你还是拿这钱接着投资吧,我跟着多赚点”。

“浩子,你呢”?

孙浩笑着说道:“我一分钱没出,该怎么办,叶哥你和老谢决定就好了”。

李叶想了一下,开口说道:“这样好了,老谢投资的钱都先收回去,剩下的钱除了留一部分每月还贷款,其余的就继续拿来购置商铺”。

李叶说完后,看向其他几人:“你们几个有没有兴趣参一股”?

其余几人一起摇头,“叶哥,我们没钱,就不参与了”。

其余几人,除了齐莉的零花钱多点以外,剩下的都不过万,不愿意掺和进来。

李叶对此也不强求,笑了笑也没再说什么。

叶梦瑶通过电脑,给谢发转去了两百多万,还剩下七百多万,除了预留了一百万当做月供,还有应急资金外,其余的六百多万则用来继续购置商铺。

8月22日,星期天,晴,室外温度——能烤肉。

早上李叶和叶梦瑶吃过饭后,回到家里陪着面包玩了一会,谢发就带着馒头过来了。

没过多久其余几人也都赶了过来,今天九人约好了,要一起出门大采购,购置商铺。

李叶有着前世记忆,自然记得哪里的商铺会旺,哪里的商铺会衰落。

距离虔城市政府一个红绿灯的斜对面,临着文明大道有一个购物中心,名字叫盛达广场,现在已经有很多客流了,几乎所有商铺都已经销售或者出租出去了。

但是李叶知道这个购物中心用不了两年就会没落下去,因为很多从老城区来的人为了购物,会驾车横穿盛达广场对面的马路,几乎每辆车到了这里都会违反交通规则。

市政府派了大量交警维持交通,严禁市民驾车横穿马路,但是没多大效果,市民为了方便依然我行我素,交通事故频发。

市政府无奈之下,在马路中央加装了一条护栏,从东到西,横跨四里多路,这样市民就再也不能驾车横穿马路了,交通事故立刻消失不见。

只是这样一来,从老城区前来购物的市民,回去的时候就得要绕一个大圈才行,而他们绕圈的话,就需要经过另一个地方,华荣广场。

华荣广场距离老城区更近,只是建造时间比盛达广场晚两年,人气远远比不上盛达广场,现在销售员都没几个,就更别提顾客了。

所以华荣广场到现在还半死不活,商铺没卖出去多少,开业的商铺也没几家。

李叶却知道,因为一条防护栏,盛达广场会没落,华荣广场会兴起。

从老城区来的市民,以后会选择就近去华荣广场购物,而不是多耗费几公里的油钱,去盛达广场购物。

这次出行还是谢发安排的车子,一辆十二座的商务车,司机按照李叶的交代,直奔华荣广场。

车子听到路边,九人依次下车,在李叶的带领下走进华荣广场的售楼部。

华荣广场销售人员看到这么多人进来,立刻围了过来,给李叶他们介绍起商铺情况。

李叶也不废话,直接买了华荣大厦一楼的整层商场,占地有两千多平,这里以后会开一个大超市,生意好到爆,每年租金都能赚翻天。

现在一楼商场,每平米单价5888元,总价接近一千四百万,首付三成,这已经涨过一次价了,要是过年的时候买,每平米单价最多4500元。

现在政府取消了零首付购房政策,商场贷款按揭时间最长为十年,但是首付款还是没有按照以后的五成要求。

上午九人在银行办理按揭手续,按揭贷款还是放在李叶名下,中午在开发区找了个饭店随便吃了点。

因为李叶名下的资产很多,所以现在办理贷款审批很快,很多事情特事特办,下午四点钟就发放下来贷款。

李叶九人回到银行,等他签完字,没过多久贷款就发放下来了。

现在他身上又多了近九百万的贷款,名下多了一层商场。

办理好各种手续回到市区后,又找了一家律师事务所,把商场产权做好分配,李叶、谢发、孙浩三人,各自在合同上签字。

李叶占比44.45%,谢发占比44.44%,孙浩占比11.11%。

晚上九人到步行街吃了一顿火锅,这次孙浩请客,李叶和谢发也都没客气,直接让他的钱包几乎归零。

吃完饭后,九人又一起逛了一下街,四个女生都各自买了一身衣服。

叶梦瑶也给李叶买了两身衣服,他之前夏天穿的衣服都是又破又旧,都穿了四五年了。

除了叶母给他买的四身衣服,还有叶梦瑶给他买的两身衣服外,也没别的夏天衣服了,所以叶梦瑶又给他买了两身衣服。

叶梦天眼巴巴的看着,叶梦瑶没搭理他,叶母给他买的衣服,两个衣柜都装不下了,他不缺衣服穿。

25小说网推荐阅读:四合院:我何雨柱,誓不做吸血包四合院:农场主的美好生活四合院:这个住户恐怖如斯九龙至尊四合院:开局奖励神级厨艺重生1983:从夺回家产开始手握购物app:年代女配赢麻了穿成灾星小村姑,把全村都带歪了卷飞全家后我躺平了四合院:从返还技能开始美妇村情一天一个补偿包,反手打爆商业圈猛男诞生记四合院:开局拒绝一大爷换房婚礼现场,我和全家断绝关系!重生皇妃之不争宠武纵八荒我一个中介,会点风水很正常吧荒野求生之我的运气有亿点好山村最强小农民四合院:老子农场在国外重生1960,带着亿万食品仓库四合院:傻兄傻弟邢先生的冷面女友下乡知青:直接跟全家断绝关系赤胆特工四合院:我找傻柱报仇,全院慌了最强战神四合院:一人纵横万古神帝穿越古代:悍妇当家每月一首成名曲,打爆娱乐圈四合院:刚得系统,贾家逼我接济无敌升级王年代:随身农场被曝光了80年代剽悍土着女开局当替身,真千金在豪门杀疯了大佬媳妇甜又野救命!大佬她又开始反向许愿了!神魂丹帝人家采蘑菇,你采百年野山参全职中医万界交易,破产小老板的崛起之路邪御天娇携带亿万物资穿越七零四合院:我在四合院看我火爆全网四合院:这一家子惹不起年代1960:穿越南锣鼓巷,四合院:我真不想收拾你们60年代,饥荒年,赶山挖百年参
25小说网搜藏榜:斗罗大陆4终极斗罗(斗罗大陆IV终极斗罗)重生皇妃之不争宠武纵八荒我和女神的荒岛生涯重生八零从知青回城开始古玩街直播:你管这叫捡漏?求生综艺爆火后,我成了全民团宠年代:从大山开始仙门弃婿皇上,本宫很会撩校草恋上小丫头狂妻要翻天:沈爷,娶我步步沦陷重生1983,从卖小龙虾开始我一个中介,会点风水很正常吧[穿越]龙小六星际逆袭记女监狱男管教他比火光更耀眼盛少,又又又发狗粮了穿成反派大佬的黑月光是谁劫走了我的初恋弃妃拒承欢本宫娇养的小奶狗被宠野了重生之农女太子妃吾家淘妻不好惹爱妃别跑,本王要以身相许神级提示:开局举报行走的五十万手握超市穿年代,糙汉福妻美又飒直播盗墓游戏,呆妹周姐人麻了!舞动娱乐圈身价万亿,校花被我骗光生活费最强少年医圣绝色风华:腹黑召唤师逆天妖妃撩君心凤鸾九霄环佩锁情仇绝世神医重生七五:王牌娇妻有灵泉重生明星路为动画制作献上美好祝福相婿出山你好,我是人间执剑者纨绔江湖:重生公主惹邪王霸道凌少的小妻子柯南之迪路兽有话要说叶君临李子染大结局2香江1979,我是光影大玩家神医毒妃不好惹云若月红楼之宠妃都市玄门医王
25小说网最新小说:开局被绿,我暴揍女友情人英灵导师:项羽叫楚霸王你不懂?转身,遇见宝藏学姐梦览古今,我在时空中成神军工:反对修大坝,我成鹰派了?逆袭之人皇做我师傅闯荡三界僵尸无人能敌?天师穿越降维打击重生兵王归来开局被废,从婴儿开始入道!签了协议,我成了女财阀的心尖宠开局卖惨,怎么全网笑喷了女主上门退婚,我反手一个大逼兜捡个系统当男神关于我的恋爱修罗场这件事追逐的岁月你一个D级天赋,竟能力压万族天游历时间长河,看淡生死轮回重生之极品鉴宝师我在巴黎奥运,霉国怎可能排第一70年代:有空间你不打猎倒卖?古玩江湖情末世:全民觉醒,我是时空之王血肉诡仙,先吃一口二郎肉重生1993,人生新启航1级1个金词条,大一已经成神一念神魔引旷野情事特警荣耀我的傻妈是哑巴我身价上百亿,你让我打职业?都市改造人三界穿梭,倒卖物资发了家都绑定神豪系统了,谁还当纯爱啊1996:穿越出生前开局世界公敌,我潜伏在官方内部冥路归来的仙人告我无证行医?那就把病还给你们恋综:误入心动7,女嘉宾全沦陷八个影子双向奔赴?腿断了我们还能爬寻道缥缈行家人们谁懂啊,职业太多也是罪我的异能寻宝人生重生饥荒年代,我有超市空间怕啥悟性逆天:八年获得66个博士我真是太想重生了探秘:昆仑山脉的地下世界超级导演从拍歪嘴龙王开始降临边荒高武:喝杯奶茶,神也斩给你看!