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会议开完后,关莎快步走到萧杰跟前,又惊又喜,“不是说去两周么?怎么提前回来了?”

萧杰瞧了眼关莎身后齐刷刷盯着他们的员工,道,“忙完的话,我们走吧。”

当萧杰和关莎走出雁子谷小区后,萧杰才主动牵起关莎的手。

“闷骚!”关莎捶了一下萧杰的胳膊,捶完才意识到那是萧杰前不久打石膏的手。

“还疼么?”关莎像做错事一样。

“没事。”萧杰回答。

二人来到了任天行带关珍珍吃的那家包子店,队伍蜿蜒如龙,关莎伸长脖子看了看远处的价目表,叹了口气,“老板真是良心,这都快2022年了,还不涨价。”

“得道者多助。”萧杰示意关莎看队伍的长度,“放心了,餐饮行业,正常50%的毛利是有的,他家目前这价格,我猜大概率只不过把利润率压到15%以内罢了,你也应该懂,只要净利润超过10%,这生意就铁定可以继续做下去。”

“怎么感觉你是在说我?”关莎笑道,她环顾了下四周,发现周围排队的人都在低头刷着手机,于是突然踮脚亲了萧杰一口。

关莎本以为萧杰会摆出一副不自然的表情,但他没有,不但没有,萧杰还顺势将关莎单手搂在怀里,低头吻了吻她的额头。

“乐天那边,谈妥了,他们同意卖。”萧杰说。

关莎闻言撑大了眸子,“这么快?就谈妥了?这才两周没到……”

萧杰此时示意关莎往前走,队伍慢慢变短,“其实这个项目已经推进了将近半年,我没跟你说而已。”

萧杰确实很早就在寻找合适的租房网,胡海一开始就告诉他大数据系统做出来还不够,还需要精确的数据源,输入内容越精确,输出结果自然也就越可信。

所以在叶桃渡入股雁子谷公寓之前,萧杰就已经开始在市场上寻找合适的租房网并购标的。

鼎晖投资旗下的爱信租房网也是那时被萧杰盯上的,只不过连天海坚决不卖,还说要反向收购雁子谷公寓。

连天海给出的解决方案确实是一条路,且当时叶桃渡的方耀文和胡海也在场,其二人都希望可以将股权套现,对此萧杰也不方便说什么。

如果雁子谷公寓能与连天海的鼎晖投资合作,雁子谷公寓能迅速扩大规模,金权和叶桃渡都能得到一笔现金,看上去两全其美,但萧杰认为将雁子谷的绝对控股权拱手让人,可能会为雁子谷公寓未来的发展埋下一颗地雷,再加上连天海的资产还没有调查清楚,萧杰不想贸然行事。

他当初让关莎去见连天海,不过就是想听听连天海的意向出价,说不定双方还有其他的合作方式。

只不过当团队给萧杰汇报了鼎晖旗下的爱信租房网和乐天的差别后,萧杰基本打消了与连天海合作的念头。

萧杰派去调查两家租房网的团队,领队不是别人,正是关莎从小到大的好学长,也是金权旗下目前为数不多的得力干将,萧杰的旧识:蒋一帆。

最终金权将乐天租房网作为重点谈判对象,蒋一帆出了不少力。

“按照今年年初乐天完成的那笔融资来算,乐天目前的估值为80亿美金。”蒋一帆对萧杰说,“3月拆了一次股,1拆10,现在总股本为20亿股,如果我们进,就是pre-ipo。”

公司进行首次公开发行(ipo),即上市之前的那次融资,被称为pre-ipo。

ipo的估值一般高于pre-ipo,金权此时入股乐天租房网,待其正式上市后大概率可以获得一笔不菲的收入。

……

“他们都快上市了,为什么还会卖股权?”后来的沈俪这么问关莎。

“哈哈沈俪姐这你就不懂了,如果是其他投资公司,他们不会卖,但如果是金权就不一样了。”

“为什么金权就不一样?”

“因为金权是国内很有名的投资集团,股东有它做背书,乐天租房网在二级市场会更好讲故事。”

“意思就是我股东牛逼,所以我也牛逼么?所以你们得给我的公司估值高一点,是这个逻辑么?”一旁的雷彪开口问。

“没错!”关莎给雷彪竖起了大拇指,“彪哥总结得很到位。”

……

萧杰告诉关莎,每年主动上门找金权做pre-ipo背书的公司不少,专吃这块肉的基金也挺多,快捷,省心。

公司如果到了pre-ipo阶段,业务大多已经趋近成熟,估值都不低,其中国有不少公司拿着ipo这件事跟金权漫天要价,造成公司还没上市估值就已经出现了不小的泡沫,故萧杰个人先前不太喜欢投这个阶段的公司。

“那你喜欢投哪个阶段?我这个阶段么?”关莎俏皮地问,“你和乐天搭上线了之前怎么不告诉我?完全可以跟我说的啊!你说连天海这边只是备胎,谈得成谈不成随便……你什么都不说,害我误会……”

“那时乐天还没谈妥,我们只是给了一个初步方案过去。”萧杰道,“就怕万一人家拒绝了,不是让你白高兴一场么?”

“这不是重点!重点是你要学会沟通!”关莎一边埋怨萧杰一边被萧杰拉着跟进队伍,“成和不成,都要跟我说,跟我沟通,我又不是你领导,没有谁规定一定要事情干成了才汇报,你不要觉得如果干不成之前的沟通就是浪费时间,人家不是说么,情侣之间99%的对话都是废话,废话越多,感情越好!”

“之前没有和你说,也是因为这种并购需要严格保密。”萧杰解释,“不仅是你,公司其他团队我们都没说,就比如任天行也是最近才知道的,并购没谈妥就传出去会引来很多不必要的竞争。”

“你是说……别的风投机构知道了会和你们抢?”

“不排除这种可能,那样的话价格上我们就没多大空间可以谈了。”

关莎仔细一想,萧杰说的在理,想要吃肥肉,必须得低调,正当关莎想继续接着说什么,就听包子店老板提声一句,“要什么?”

“香芋包!不是炸香芋包!是香芋包!4个!其他的每种来2个!”关莎强调。

老板没搭话,只是麻利地给客人递过去包子,连微信收款提示音都没工夫听就对下一个人喊“后面的,要什么?!”

关莎带着萧杰边吃边来到了雁子谷小区后面的山上公园,话题依旧围绕在租房网的并购上。

“这么多租房网,为什么你看上了乐天?”关莎问萧杰。

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