大哥这么一说,所有人的目光都投向了大哥。
你不是说老二的思路耳目一新吗?怎么又说时机不对呢?
“我说时机不对,主要是因为文笔村的客栈现在赚钱很快,而靠搞房产中介这些赚钱的速度并不快,虽然老二的整合的思路很厉害,也很有创意,但是这个行业本来就是一个很卷的行业,利润一直很低。我就想问老二,你为什么放着赚快钱的客栈生意不去继续扩大,却偏要进入到卷的行业里去卷?”
大哥说完,大家都把目光投向了姜思宇。
很显然,大家都觉得大哥说得有道理。感觉姜思宇应该在文笔村继续扩展业务,赚快钱。
姜思宇略微思考了一下说:“大哥说得有道理,文笔村赚钱很快,租车行赚钱也很快,但是我觉得这两个业务都有问题。”
全家人都表情严肃地在盯着姜思宇。
“我觉得文笔村目前的房价已经到顶峰了,随着越来越多的同质化的客栈开始投入运营,很快,文笔村的房价就会掉下来,接着就会进入到饱和、过剩的阶段。租电动车也是这样,其实租电动车早就饱和了,价格战越打越激烈,很快也会有大量的租车行被卷死。所以我现在都不敢在文笔村和租车行投入了,我觉得我应该在没有被卷死之前,寻找到新的赚钱模式。”姜思宇很严肃地说。
“可是你的这个所谓的新模式也不新呀,还都是老业务,什么中介呀、家政呀,这些,也没觉得有多新呀。”孙菁发言了。
“孙菁说得对,”姜思宇看着孙菁说,“这几块业务并不新,都是老行业,但是我要做的跟以前最大的区别就是两个字。”
姜思宇停顿下来,扫视了大家一圈。
“垄断!”
他用很加重的语气说出了“垄断”两个字。
“我的这种模式与以往的这些业务最大的区别就是,我通过以物业为中心,把小区的房源信息、业主信息进行垄断,也就是小沈阳说的,走别人的路,让别人无路可走!”
姜思宇端起茶杯慢慢地品了口茶,他在等待着大家消化他说的话。
沉默……
全家人都陷入了沉默,他们应该都在思考姜思宇说的话,想着他说的思路到底合不合理。
“我有个疑问,”大哥举手了,“我理解了,你是说咱们家族控制了物业,就控制了房源信息和家政服务信息,但是慢慢的会有人知道,物业公司和房产中介公司都是咱们家族控制的,会不会形成对咱们家的舆论攻击呢?”
“大哥说得没错,我也想过这个问题,但是我觉得业主最关心的还是自身利益,咱们把物业服务搞好了,收费比别的物业公司低,服务又好,业主肯定会更愿意让咱们的物业公司服务。咱们搞的中介,帮助业主赚到钱了,业主也肯定愿意跟咱们的中介合作。至于负面的舆论,估计在所难免。但是应该不会对咱们家造成实质性的伤害。因为能知道这里面背后的关系的业主很少,如果我们保密工作做得好,业主不可能知道我们的秘密。”
“我觉得老二的思路很好,我支持老二!”老妈举手了,“靠信息赚钱投入小,风险也小。现在不是有个时髦的词,叫什么来着?……”
老妈一时想不起那个词了,急得直挠头。
“轻资产,妈,那叫轻资产!”大哥笑着说。
“对对,轻资产!搞客栈是重资产,投资一旦失败,损失太大。老二搞这个房源信息,投入很小,但是如果搞好了,也可以赚大钱。”老妈接着道。
“我也支持!”刘招弟也表态了。
“我支持倒是也支持,只是有一些担心,”老爸说着站起身,走到了姜思宇身后。“因为你的这个体系太复杂了,可能涉及到很多很复杂的管理,如果做不好,可能也会导致失败。”
“比如你的一个中介主管,这个人掌握了你很多房源信息,他可能会把房源信息偷偷卖给别人,你得想办法尽量控制住每一个中介主管能得到的房源信息的数量,避免发生大规模的信息泄露。”老爸接着道。
“还有,你靠物业在小区里站住脚,也会有人举报你的物业公司泄露业主个人隐私信息,所以你必须要想办法把信息的搜集、汇总和查阅这一块进行严格地管理起来,千万不能失控。”
“是呀!是呀!老爸!”
姜思宇听了老爸的意见连连点头。
他又想起了她以前开始搞电动车出租的时候,老爸提醒他要买有北斗定位的电动车,可以防止店员贪腐租出款。
老爸真是个智多星呀!
开完家庭会议后,姜思宇感觉压力很大。
特别是老爸给他提的那些建议,他觉得确实说中了他的痛处。
他这个设想最核心的要点,其实就是通过物业进行信息搜集和信息垄断,而最大的脆弱点就是信息泄露。
因为他总不能所有的事情都自己一个人干,他需要雇很多人。但是只要是雇了人,就存在信息泄露的可能。
他必须要想办法解决这个难题,否则最后的结局肯定是前功尽弃,也说不定还会因为信息泄露引来牢狱之灾。
他觉得他接下来不能再亲自投身于各个小区的反物业斗争了,他要抓紧时间把信息的搜集、汇总和利用,搞出一套行之有效的管理流程来。
既要保证房源信息的有效搜集,又要尽量控制住信息泄露。
他需要找人来帮他干反物业斗争。
可是找谁合适呢?
他觉得,就是应该找类似于玉兰花开大姐这样的,能带领大家冲锋陷阵的人。
看来,先在目标小区买一个小房,把自己变成业主这件事是必须的。因为投资只有先成为业主,才好开展工作,才能物色一个代理人,帮他把小区原物业赶下台。
经过筛选,姜思宇决定,下一个要进军的小区叫玉林溪湖小区。
他让他的刚成立的房产中介公司帮他在玉林溪湖买了一套五十平米的小房,然后他便以小区业主的身份进入了业主群。